ライオンズマンション富雄C棟
ライオンズマンション富雄C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
母+子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもライオンズマンション富雄C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション富雄C棟の過去の取引実績
直近価格
2,312万円
平均価格
1,583万円
最高値
2,312万円
最安値
1,280万円
ライオンズマンション富雄C棟の売却査定履歴です。直近価格は2,312万円、平均価格は1,583万円、最高値は2,312万円です。
1,280万円
2021年1月
1,305万円
2021年1月
1,280万円
2023年1月
1,305万円
2023年1月
1,580万円
2023年4月
1,434万円
2023年4月
1,698万円
2023年5月
1,452万円
2023年5月
1,580万円
2023年5月
1,566万円
2023年5月
1,598万円
2023年9月
1,484万円
2023年9月
2,290万円
2026年3月
2,312万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩13分と、毎日の通勤・通学に十分な距離。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物に便利です。
気になる点: 学園前駅は少し遠く、利用するにはバスなどが必要になるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、緑も多いので散歩が気持ちいいです。
気になる点: 夜は街灯が少ない場所があるので、少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的きれいにされています。
気になる点: 築年数が経過しているので、設備面での古さは否めません。もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、ライオンズマンションというブランド力もあり、しっかり管理されている印象です。富雄駅へのアクセスも良く、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: RC造なので、遮音性や耐震性は期待できそうです。外観は年季が入っていますが、清潔感は保たれています。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされているとより魅力的になると思います。
良い点: 二名小学校区域で、学区が良いのは魅力的です。周辺の落ち着いた雰囲気は、静かに暮らしたい方にはぴったりでしょう。
気になる点: 近鉄奈良線沿線ですが、富雄駅まで徒歩圏内なのは良いものの、駅からの距離を考えると、移動手段は車が必須になるかもしれません。
良い点: 日勤管理は日中の活動が活発な方には安心材料になります。オートロックの有無などは確認が必要です。
気になる点: 築年数から考えると、水回りなどのリフォームは入居前に検討する必要があるかもしれません。
富雄駅まで徒歩圏内という立地と、閑静な住宅街という点は魅力です。学区も良いので、子育て世代には候補になるかもしれません。ただ、築年数と駅からの距離を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくる物件だと感じました。
奈良市エリアの市場動向
ライオンズマンション富雄C棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション富雄C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション富雄C棟の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション富雄C棟の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩28分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション富雄C棟は築29年ですが売れますか?
ライオンズマンション富雄C棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
