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マンション

高丘台住宅4号棟

兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1JR山陽本線/大久保駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1
交通
JR山陽本線/大久保駅 バス8分
築年月
1975年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
清水建設
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
明石市立高丘東小学校
中学校区域
明石市立高丘中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1

口コミ・レビュー

明石市民歴20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 高台にあり、見晴らしが良いのが気に入っています。近くに公園も多く、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 最寄り駅までバス便が必須なのが少し不便。バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。外観は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。挨拶もしてくれるので、地域との繋がりも感じられます。

築年数は古いですが、日当たりや風通しは良く、静かな環境で暮らせています。近隣にはスーパーや病院もあり、生活する上での不便はあまり感じません。ただ、駅までのアクセスだけがもう少し改善されれば、さらに満足度は高まると思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR大久保駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設もいくつかあるようです。

気になる点: バスの待ち時間や移動時間を考えると、駅までのアクセスはやや時間がかかります。毎日の通勤・通学には少し負担になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: (内覧時)間取りは不明ですが、リフォームされている部屋もあるようです。広さはある程度確保されている印象でした。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りします。断熱性や防音性も少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には良い環境かもしれません。高台からの眺望は魅力的です。

気になる点: 周辺の道が狭い箇所もあり、車の運転には注意が必要です。徒歩圏内に大きなスーパーなどはありません。

眺望の良さや静かな環境は魅力的ですが、築年数と駅からの距離がネックです。リフォームの有無で印象は変わるかもしれませんが、設備面での古さは否めません。価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。

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