新金岡第3団地住宅7-02号棟
新金岡第3団地住宅7-02号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも新金岡第3団地住宅7-02号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新金岡第3団地住宅7-02号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路の安全性も確保されているように感じます。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくれます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間は人通りが少なくなる時間帯もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に暮らせると思います。
良い点: 広めの間取りで、ファミリーには十分なスペースがありました。和室もあり、落ち着く空間でした。
気になる点: 設備が古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースがもう少し多いと助かります。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれています。植栽もあり、緑を感じられる部分は良いです。
気になる点: 建物全体が古く、外観もあまり期待できません。エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には階段の上り下りが大変です。
良い点: 新金岡駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、買い物や食事には便利でした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。
駅からの距離は魅力的でしたが、建物の古さがネックでした。特に設備面で不便を感じることが多く、リフォーム費用も考慮すると、もう少し新しい物件を検討しても良かったかなと思います。ただ、周辺環境は悪くありませんでした。
堺市エリアの市場動向
新金岡第3団地住宅7-02号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新金岡第3団地住宅7-02号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
新金岡第3団地住宅7-02号棟の売却相場はいくらですか?
新金岡第3団地住宅7-02号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新金岡第3団地住宅7-02号棟は築58年ですが売れますか?
新金岡第3団地住宅7-02号棟は築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
