浅香山住宅20号棟
浅香山住宅20号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にも浅香山住宅20号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
浅香山住宅20号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
浅香山住宅20号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
浅香山住宅20号棟の過去の取引実績
直近価格
1,161万円
平均価格
1,069万円
最高値
1,380万円
最安値
656万円
浅香山住宅20号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,161万円、平均価格は1,069万円、最高値は1,380万円です。
750万円
2022年8月
656万円
2022年8月
1,300万円
2023年6月
970万円
2023年6月
1,270万円
2023年10月
1,067万円
2023年10月
1,380万円
2024年6月
1,161万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線北花田駅まで徒歩8分と比較的近いのが便利。梅田やなんばへのアクセスが良い。
気になる点: JR浅香駅は少し遠く、16分かかるのであまり使わない。
良い点: 近くに公園や小学校があり、子育て環境としては悪くない。
気になる点: スーパーや商業施設は北花田駅周辺に集中しており、少し歩く必要がある。
良い点: 昔ながらのマンションという雰囲気。清掃はされている。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の古さは否めない。エレベーターがないのが残念。
築年数は経っていますが、駅からの距離を考えると許容範囲かなと思います。周辺は落ち着いており、静かな環境です。ただ、設備面では古さを感じる部分もあるので、リフォームなどを検討されている方には良いかもしれません。
良い点: 新浅香山小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学は安心でした。近隣に緑も多い。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になる時がありました。
良い点: 部屋自体は広めだったので、ファミリーでもゆったり使えました。収納もそこそこありました。
気になる点: 水回りはやや古さを感じました。最新の設備ではありません。
良い点: 管理組合の方がしっかり対応してくれていました。オートロックはありませんが、近所付き合いでカバーしていました。
気になる点: セキュリティ面では、やや不安を感じることもありました。
築年数は古いですが、その分家賃も手頃でした。立地も御堂筋線が使えるので、通勤には便利でした。周辺環境も静かで、子育てにも適していると思います。共用部や設備は年季が入っていますが、生活する上では特に問題ありませんでした。
堺市エリアの市場動向
浅香山住宅20号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分 JR阪和線/浅香駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
浅香山住宅20号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
浅香山住宅20号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
浅香山住宅20号棟の売却相場はいくらですか?
浅香山住宅20号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩8分 JR阪和線/浅香駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
浅香山住宅20号棟は築57年ですが売れますか?
浅香山住宅20号棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
