サンメゾンなかもず駅前2
サンメゾンなかもず駅前2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 67〜70.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩2分 南海高野線／中百舌鳥駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 58.88〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 58.88〜62m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 58.88〜62m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 60〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩2分 南海高野線／中百舌鳥駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンメゾンなかもず駅前2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾンなかもず駅前2の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅近！御堂筋線と南海高野線が使えるので、梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤時間が短縮できて本当に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多くて便利です。少し歩けば公園もあり、休日のリフレッシュにも良い環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店がもう少しあると嬉しいです。
良い点: 築浅なので、水回りも綺麗で最新の設備が整っています。収納も十分あり、部屋をすっきり保てます。
気になる点: もう少しキッチンの作業スペースが広いと料理がしやすいです。
新築でとても快適な生活を送っています。駅からの近さは想像以上に便利で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も充実しており、不便を感じることはほとんどありません。設備も新しく満足しています。
良い点: 2路線利用可能で、交通利便性は非常に高いと感じました。特に大阪メトロ御堂筋線が使えるのは大きな魅力です。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に保たれていました。
気になる点: 総戸数が少なめなので、将来的な修繕積立金や管理体制が少し気になります。
良い点: 駅前なので生活利便性は高いですが、子育て環境としてはもう少し緑が多いと嬉しいです。
気になる点: 周辺に保育園や小学校が少ない印象を受けました。少し歩けばありますが、もう少し近いと安心です。
立地と新築という点は大変魅力的です。駅からの近さは子育て中の身には大きなメリットですが、周辺の教育環境や共用部の充実度についてはもう少し確認が必要です。総戸数の少なさも少し懸念材料です。
堺市エリアの市場動向
サンメゾンなかもず駅前2の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩2分 南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾンなかもず駅前2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンメゾンなかもず駅前2の売却相場はいくらですか？
サンメゾンなかもず駅前2の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩2分 南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾンなかもず駅前2は築1年ですが売れますか？
サンメゾンなかもず駅前2は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。