エスリード八尾駅前ザレジデンス
エスリード八尾駅前ザレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 59〜66m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 59〜66m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 62〜68.16m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄大阪線/近鉄八尾駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 62〜68.16m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄大阪線/近鉄八尾駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 59〜66m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄大阪線/近鉄八尾駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄大阪線/近鉄八尾駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエスリード八尾駅前ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード八尾駅前ザレジデンスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩3分は本当に便利。特急も止まるので、大阪市内へのアクセスが抜群で通勤・お出かけが楽になりました。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前という立地ながら、少し歩けば公園もあり、子育て環境も悪くないと感じます。スーパーや飲食店も充実しているので、外食や買い物には不自由しません。
気になる点: 駅前なので、夜遅くは人通りが多く賑やかなのが少し気になる時もあります。
良い点: 築浅なので、エントランスはとても綺麗で高級感があります。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。宅配ボックスも完備されています。
新しいマンションなので、設備は最新で快適に過ごせています。駅近の利便性は期待通りで、毎日の生活がとてもスムーズになりました。共用部も綺麗で、来客にも自信を持って紹介できます。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気で気に入っています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが多く、特に1SLDKは収納が多くて使いやすそうでした。設備も標準的で、新しいだけあって綺麗でした。
気になる点: 専有面積が50㎡台からなので、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。価格帯も周辺相場からするとやや高めな印象です。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も考慮されているようです。築浅なので、管理体制も整っていると期待できます。
気になる点: 管理会社がエスリードブランドなので、過去の評判なども含めて検討材料の一つになるかと思います。
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩3分というのは最大の魅力です。周辺には商店街やスーパー、病院なども揃っており、生活利便性は非常に高いと感じました。
駅近で生活利便性が非常に高い物件だと感じました。新しいマンションなので、共用部や設備は綺麗で魅力的です。ただ、部屋の広さや価格帯を考えると、もう少し検討が必要だと感じています。将来的な資産価値や、周辺環境の変化なども含めて、じっくり比較検討したいです。
八尾市エリアの市場動向
エスリード八尾駅前ザレジデンスの立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード八尾駅前ザレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード八尾駅前ザレジデンスの売却相場はいくらですか?
エスリード八尾駅前ザレジデンスの売却相場は、近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード八尾駅前ザレジデンスは築1年ですが売れますか?
エスリード八尾駅前ザレジデンスは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
八尾市エリアのマンション市場の動向は?
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
