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マンション

エスリード八尾駅前ザレジデンス

大阪府八尾市北本町1丁目2近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市北本町1丁目2
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩3分
築年月
2024年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
66戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
53.61m² ~ 68.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1015.92m²
駐車場数
41
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
エスリード
施工会社
タツト・建設
管理会社
エスリード建物管理
ブランド
エスリード
備考
建築確認番号:第BVJ-OSA22-10-0214号(2022年11月4日) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 41台(屋内機械式駐車場[地上2段・地下1段昇降横行]10台+屋外機械式駐車場[地上5段昇降横行]31台) (月額使用料 : 未定) ●駐輪場 : 132台(屋内平面式2台・上段ラック式7台、下段スライドラック式30台、スライドラック式87台[内3人乗対応25台]屋外平面式[屋根有]6台) (月額使用料 : 未定) ●バイク置場 : 5台(屋内バイク置場) (月額使用料 : 未定)
延床面積
4875.89m²
建築面積
563.37m²
設計会社
TKI設計
所在地(住所)
大阪府八尾市北本町1丁目2
バルコニー面積
10.53m² ~ 11.88m²

口コミ・レビュー

八尾暮らし40代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩3分は本当に便利。特急も止まるので、大阪市内へのアクセスが抜群で通勤・お出かけが楽になりました。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前という立地ながら、少し歩けば公園もあり、子育て環境も悪くないと感じます。スーパーや飲食店も充実しているので、外食や買い物には不自由しません。

気になる点: 駅前なので、夜遅くは人通りが多く賑やかなのが少し気になる時もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅なので、エントランスはとても綺麗で高級感があります。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。宅配ボックスも完備されています。

新しいマンションなので、設備は最新で快適に過ごせています。駅近の利便性は期待通りで、毎日の生活がとてもスムーズになりました。共用部も綺麗で、来客にも自信を持って紹介できます。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気で気に入っています。

購入検討者カップルさん購入検討者 / 2025年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが多く、特に1SLDKは収納が多くて使いやすそうでした。設備も標準的で、新しいだけあって綺麗でした。

気になる点: 専有面積が50㎡台からなので、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。価格帯も周辺相場からするとやや高めな印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も考慮されているようです。築浅なので、管理体制も整っていると期待できます。

気になる点: 管理会社がエスリードブランドなので、過去の評判なども含めて検討材料の一つになるかと思います。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩3分というのは最大の魅力です。周辺には商店街やスーパー、病院なども揃っており、生活利便性は非常に高いと感じました。

駅近で生活利便性が非常に高い物件だと感じました。新しいマンションなので、共用部や設備は綺麗で魅力的です。ただ、部屋の広さや価格帯を考えると、もう少し検討が必要だと感じています。将来的な資産価値や、周辺環境の変化なども含めて、じっくり比較検討したいです。

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