コスモ・ザ・パークスイースト
コスモ・ザ・パークスイーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 56.23〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 56.23〜62m2 | 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
7日前阪急京都本線／上新庄駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもコスモ・ザ・パークスイーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コスモ・ザ・パークスイーストの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
コスモ・ザ・パークスイーストの過去の取引実績
直近価格
2,641万円
平均価格
2,430万円
最高値
3,599万円
最安値
1,480万円
コスモ・ザ・パークスイーストの売却査定履歴です。直近価格は2,641万円、平均価格は2,430万円、最高値は3,599万円です。
2,090万円
2018年10月
2,001万円
2018年10月
2,190万円
2018年10月
2,233万円
2018年10月
1,890万円
2018年11月
2,018万円
2018年11月
1,880万円
2018年12月
2,110万円
2018年12月
2,798万円
2019年3月
2,227万円
2019年3月
1,650万円
2019年5月
1,582万円
2019年5月
1,680万円
2019年5月
1,653万円
2019年5月
1,480万円
2019年6月
1,609万円
2019年6月
1,630万円
2019年7月
1,719万円
2019年7月
2,812万円
2019年9月
2,187万円
2019年9月
1,600万円
2019年12月
1,763万円
2019年12月
1,740万円
2019年12月
1,641万円
2019年12月
2,580万円
2020年1月
1,635万円
2020年1月
1,580万円
2020年4月
1,563万円
2020年4月
2,498万円
2020年5月
1,927万円
2020年5月
2,499万円
2020年6月
2,102万円
2020年6月
2,399万円
2020年7月
2,227万円
2020年7月
2,480万円
2021年1月
2,392万円
2021年1月
1,720万円
2021年1月
2,250万円
2021年1月
2,580万円
2021年6月
2,464万円
2021年6月
1,980万円
2021年6月
2,601万円
2021年6月
2,498万円
2021年7月
2,209万円
2021年7月
2,380万円
2021年7月
2,193万円
2021年7月
2,180万円
2021年8月
2,302万円
2021年8月
2,690万円
2022年10月
2,610万円
2022年10月
2,280万円
2023年6月
2,659万円
2023年6月
2,698万円
2023年7月
2,556万円
2023年7月
2,380万円
2023年7月
2,267万円
2023年7月
2,452万円
2023年7月
1,980万円
2023年8月
2,470万円
2023年8月
2,880万円
2023年11月
2,995万円
2023年11月
2,480万円
2023年11月
2,265万円
2023年11月
2,480万円
2023年12月
2,318万円
2023年12月
2,698万円
2024年1月
2,551万円
2024年1月
2,380万円
2024年1月
2,296万円
2024年1月
2,388万円
2024年1月
2,532万円
2024年1月
2,180万円
2024年2月
2,546万円
2024年2月
2,380万円
2024年2月
2,414万円
2024年2月
2,598万円
2024年2月
2,553万円
2024年2月
2,780万円
2024年3月
3,123万円
2024年3月
2,350万円
2024年4月
2,434万円
2024年4月
2,480万円
2024年5月
2,332万円
2024年5月
2,180万円
2024年7月
2,340万円
2024年7月
2,480万円
2024年8月
2,394万円
2024年8月
3,480万円
2024年11月
3,153万円
2024年11月
3,580万円
2024年11月
3,480万円
2024年12月
3,162万円
2024年12月
1,880万円
2024年12月
2,448万円
2024年12月
2,880万円
2025年4月
2,668万円
2025年4月
2,798万円
2025年4月
2,639万円
2025年4月
2,480万円
2025年5月
3,088万円
2025年5月
2,480万円
2025年7月
2,369万円
2025年7月
2,380万円
2025年7月
2,443万円
2025年7月
3,599万円
2025年9月
3,197万円
2025年9月
2,698万円
2025年10月
2,584万円
2025年10月
2,080万円
2025年11月
2,552万円
2025年11月
2,980万円
2025年11月
3,374万円
2025年11月
2,880万円
2025年11月
3,217万円
2025年11月
2,698万円
2025年12月
2,487万円
2025年12月
2,680万円
2025年12月
2,586万円
2025年12月
3,180万円
2025年12月
2,559万円
2025年12月
2,698万円
2026年1月
2,571万円
2026年1月
3,180万円
2026年1月
2,585万円
2026年1月
2,729万円
2026年1月
2,599万円
2026年2月
2,591万円
2026年2月
2,550万円
2026年2月
2,080万円
2026年2月
2,512万円
2026年2月
2,684万円
2026年2月
2,680万円
2026年3月
2,641万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と地下鉄の2路線が徒歩圏内で、梅田や北浜へのアクセスが良好。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困らない。
気になる点: どちらの駅も徒歩8～9分と、もう少し近ければなお良いと感じることもある。
良い点: 公園が近く、子育て世代には嬉しい環境。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。小学校も近いので安心。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。少し賑やかな場所へ行くには移動が必要。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部や設備に古さを感じる部分もある。オートロックではないのが少し気になる。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。2路線利用できるので通勤・通学に便利で、子育てにも適した落ち着いた環境です。日勤管理ですが、もう少しセキュリティが強化されるとさらに安心できます。
良い点: 15階建てで存在感のある建物。エントランス周りは比較的きれいに清掃されている。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは否めない。エレベーターの待ち時間が発生することもある。
良い点: 専有面積が56m²台からあるので、単身やDINKSには十分な広さ。リノベーションされている部屋もあると聞く。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、希望に合う部屋を探すのが難しい場合がある。設備は最新ではない。
良い点: 阪急と地下鉄、どちらも利用できるのは大きなメリット。上新庄駅周辺は商店街もあり、活気がある。
気になる点: 徒歩8～9分は、夏場などは少し遠く感じることもある。
コスモ・ザ・パークスイーストは、築年数は経過していますが、複数路線へのアクセスが良い点が魅力です。周辺環境も悪くなく、生活する上では便利だと感じます。ただ、建物自体や設備は新しくはないため、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
コスモ・ザ・パークスイーストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ・ザ・パークスイーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ・ザ・パークスイーストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ・ザ・パークスイーストの売却相場はいくらですか？
コスモ・ザ・パークスイーストの売却相場は、阪急京都本線／上新庄駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ・ザ・パークスイーストは築40年ですが売れますか？
コスモ・ザ・パークスイーストは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。