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マンション

男山第4住宅302棟

京都府八幡市男山笹谷7京阪本線/橋本駅 徒歩33分 京阪本線/樟葉駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府八幡市男山笹谷7
交通
京阪本線/橋本駅 徒歩33分 京阪本線/樟葉駅 バス13分
築年月
1975年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
日本住宅公団
管理会社
日本総合住生活
所在地(住所)
京都府八幡市男山笹谷7

口コミ・レビュー

八幡市民歴10年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 橋本駅までは少し距離がありますが、バス便は比較的多いので、通勤・通学にはなんとかなります。樟葉駅まで行けば、買い物の選択肢も増えます。

気になる点: 徒歩33分は、毎日のこととなると正直しんどいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育て世代には良い環境だと思います。近くに公園もあり、自然を感じられます。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、夜遅くの買い物は不便です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。年配の方が多く住んでおり、静かに暮らせます。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。外観は年季が入っています。

築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。駅までの距離はネックですが、バス便をうまく使えば生活は可能です。子育てや、落ち着いた生活を求める方にはおすすめです。ただ、設備面での古さは否めません。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 樟葉駅までのバス便があるのは良いですが、バス停からの距離や、バスの運行本数、時間帯によっては不便を感じそうです。

気になる点: 徒歩33分は、日常生活で頻繁に利用するには現実的ではないと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街としては静かで落ち着いており、緑も多いので、のんびり暮らせそうな雰囲気はあります。

気になる点: 生活必需品を揃えるには、車がないと不便かもしれません。夜は人通りが少なく、少し不安を感じるかも。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: (未内覧のため不明)

気になる点: 築年数がかなり古いので、水回りや断熱性、防音性など、リフォームの必要性を感じます。専有面積や間取りが不明なのが残念です。

静かな環境と、比較的安価な物件価格が魅力ですが、駅からの距離と築年数の古さが大きな懸念点です。内装のリフォーム費用なども考慮すると、総額ではそこまで割安にならない可能性もあります。利便性よりも静かな環境を重視する方向けでしょうか。

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