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マンション

ザ・レジデンス豊中ゲートコート

大阪府豊中市東豊中町6丁目6-2大阪モノレール本線/少路駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩23分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩25分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分 東豊中団地前バス停 徒歩4分
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ザ・レジデンス豊中ゲートコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前

駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境

父+子ども1人

3日前

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、東豊台小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

7日前

駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩23分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩25分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること

夫婦+子ども3人

1週間前

駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩23分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩25分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること

夫婦+子ども3人

1週間前

駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩23分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩25分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること

上記以外にもザ・レジデンス豊中ゲートコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市東豊中町6丁目6-2
交通
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩23分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩25分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分 東豊中団地前バス停 徒歩4分
築年月
2010年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
56戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
53.53%
容積率
190.93%
分譲会社
野村不動産積水ハウス三井不動産レジデンシャル
施工会社
東海興業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
東豊台小学校
中学校区域
第十五中学校
設計会社
遠藤剛生建築設計事務東海興業
所在地(住所)
大阪府豊中市東豊中町6丁目6-2
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売却査定履歴

ザ・レジデンス豊中ゲートコートの過去の取引実績

直近価格

5,511万円

平均価格

5,646万円

最高値

5,780万円

最安値

5,511万円

下落傾向(前回比 269万円

ザ・レジデンス豊中ゲートコートの売却査定履歴です。直近価格は5,511万円、平均価格は5,646万円、最高値は5,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市東豊中町6丁目6-2

口コミ・レビュー

豊中ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、休日に子供と遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: もう少しエレベーターの清掃頻度が多いと嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: モノレール少路駅まで徒歩20分と少し距離がありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。大阪市内へのアクセスは良好です。

気になる点: 複数の路線が利用できますが、いずれも徒歩またはバス移動が必要なのが少しネックです。

築年数は経ちますが、共用部やエントランスは綺麗に保たれており、快適に暮らせています。周辺環境も静かで、子育て世帯には特におすすめできるマンションだと思います。駅までの距離だけがやや気になりますが、バス便があるので助かっています。

単身赴任者_Kさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的綺麗にリフォームされており、使いやすい間取りです。キッチンやバスルームの設備も、日常使いには十分な性能です。

気になる点: 専有面積の記載がなく、入居してから思ったより狭く感じました。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物はしっかりとした造りで、外観も落ち着きがあり、共用部も清潔感があります。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象を与えます。

気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なのが少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で落ち着いて過ごせます。東豊台小学校が学区域なのも、ファミリー層には魅力的でしょう。近隣に飲食店は少ないですが、スーパーはあります。

気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあります。コンビニまで少し歩くのが難点です。

単身赴任で利用するには、静かな環境で落ち着けます。設備面も特に不満はなく、日勤管理で安心感があります。ただ、駅からの距離はやはり少し遠く感じます。近隣で外食を済ませたい場合には選択肢が少ないかもしれません。全体的には、静かな環境を求める方には良い物件だと思います。

豊中市エリアの市場動向

ザ・レジデンス豊中ゲートコートの立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩23分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩25分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分 東豊中団地前バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ザ・レジデンス豊中ゲートコートに関するよくある質問

ザ・レジデンス豊中ゲートコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
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よくある質問

ザ・レジデンス豊中ゲートコートの売却相場はいくらですか?

ザ・レジデンス豊中ゲートコートの売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩23分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩25分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分 東豊中団地前バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ザ・レジデンス豊中ゲートコートは築16年ですが売れますか?

ザ・レジデンス豊中ゲートコートは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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