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マンション

ザ・レジデンス豊中アートコート

大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16大阪モノレール本線/少路駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス11分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分 東豊中団地前バス停 徒歩4分
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ザ・レジデンス豊中アートコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前

共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸

単身

3日前

賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること

シニア夫婦(住み替え)

6日前

室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸

定年前の住み替え検討

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸

単身

1週間前

賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

上記以外にもザ・レジデンス豊中アートコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16
交通
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス11分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分 東豊中団地前バス停 徒歩4分
築年月
2010年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

詳細情報

建ぺい率
53.53%
容積率
190.93%
分譲会社
野村不動産積水ハウス三井不動産レジデンシャル
施工会社
東海興業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
東豊台小学校
中学校区域
第十五中学校
設計会社
遠藤剛生建築設計事務東海興業
所在地(住所)
大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16
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売却査定履歴

ザ・レジデンス豊中アートコートの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16

口コミ・レビュー

豊中暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。東豊台小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅(少路駅)まで徒歩17分と少し遠いのがネックです。バス便はありますが、時間帯によっては混雑することもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分がいつもきれいに清掃されています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物がモダンで、エントランスも広々としていて高級感があります。植栽も手入れされており、景観が良いです。

気になる点: 築年数が10年以上経っているので、最新の設備と比べると見劣りする部分もあるかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしやすく、日々の生活に必要なものは揃っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。共用部も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じます。

千里中央検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 複数の路線・駅へのアクセスが可能です。特に、バス便を利用すれば千里中央駅など主要駅へのアクセスが良い点は魅力的です。

気になる点: 徒歩での駅へのアクセスは、少路駅まで17分とやや遠く、日常的な利用には少し不便さを感じます。バスの待ち時間も考慮すると、都心への通勤はやや時間がかかりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。緑も多く、散歩コースとしても良さそうです。小学校が近いのはファミリー層には大きなメリットでしょう。

気になる点: 周辺に大型商業施設などは少ないため、買い物は車やバスを利用する必要がありそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: RC造で遮音性や断熱性は期待できそうです。築年数も比較的新しいため、内装も清潔感があると思われます。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な生活イメージがしにくいです。モデルルームなどで確認が必要だと感じています。

静かな環境と、子育てしやすそうな立地が魅力的なマンションだと感じました。交通の便は、バス利用を前提とすれば問題なさそうですが、駅まで徒歩だと少し大変かもしれません。周辺の利便性や、実際の部屋の仕様をさらに詳しく確認したいと考えています。

豊中市エリアの市場動向

ザ・レジデンス豊中アートコートの立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス11分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分 東豊中団地前バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ザ・レジデンス豊中アートコートに関するよくある質問

ザ・レジデンス豊中アートコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ザ・レジデンス豊中アートコートの売却相場はいくらですか?

ザ・レジデンス豊中アートコートの売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス11分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分 東豊中団地前バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ザ・レジデンス豊中アートコートは築16年ですが売れますか?

ザ・レジデンス豊中アートコートは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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