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マンション

ザ・レジデンス豊中センターコート

大阪府豊中市東豊中町6丁目6大阪モノレール本線/少路駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩23分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分 東豊中団地前バス停 徒歩4分
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ザ・レジデンス豊中センターコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

4日前

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること

単身(投資目的)

7日前

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

単身(投資目的)

1週間前

管理しやすい広さ、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

単身(投資目的)

1週間前

管理しやすい広さ、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

上記以外にもザ・レジデンス豊中センターコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市東豊中町6丁目6
交通
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩23分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分 東豊中団地前バス停 徒歩4分
築年月
2010年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

詳細情報

建ぺい率
53.53%
容積率
190.93%
分譲会社
野村不動産積水ハウス三井不動産レジデンシャル
施工会社
東海興業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
東豊台小学校
中学校区域
第十五中学校
設計会社
遠藤剛生建築設計事務東海興業
所在地(住所)
大阪府豊中市東豊中町6丁目6
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売却査定履歴

ザ・レジデンス豊中センターコートの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府豊中市東豊中町6丁目6

口コミ・レビュー

豊中暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に落ち着いています。近くに公園もあり、子供の遊び場に困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、天候が悪い日や荷物が多い日は少し大変に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経ちますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも綺麗で落ち着いた雰囲気です。植栽の手入れも行き届いており、管理の良さを感じます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているため安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てをしたいファミリーには特におすすめできます。駅までの距離だけが少しネックですが、バス便も複数あり、慣れれば問題ないかと思います。長く住むには良い場所だと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大阪モノレール、北大阪急行、阪急宝塚線と複数の路線が利用できるのは便利です。特に千里中央や梅田へのアクセスは良いと感じました。

気になる点: 徒歩分数を見ると、少路駅まで17分、桃山台駅まで23分と、毎日の通勤・通学には少し遠い印象です。バス便も多いですが、待ち時間や混雑を考えると少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 東豊台小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺は戸建て住宅が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすそうな印象を受けました。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、大きな買い物の際は車が必要になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っていました。収納も比較的しっかりしている印象です。

気になる点: 築10年以上経過しているため、最新の設備ではありません。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

閑静な住宅街にある、落ち着いた雰囲気のマンションという印象です。子育て環境としては魅力的ですが、駅までの距離と周辺の商業施設の少なさが少し気になります。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思いますが、ライフスタイルとの相性をよく考える必要がありそうです。

豊中市エリアの市場動向

ザ・レジデンス豊中センターコートの立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩23分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分 東豊中団地前バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ザ・レジデンス豊中センターコートに関するよくある質問

ザ・レジデンス豊中センターコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ザ・レジデンス豊中センターコートの売却相場はいくらですか?

ザ・レジデンス豊中センターコートの売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩23分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分 東豊中団地前バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ザ・レジデンス豊中センターコートは築16年ですが売れますか?

ザ・レジデンス豊中センターコートは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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