ライオンズマンション北鈴蘭台A棟
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション北鈴蘭台A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟の過去の取引実績
直近価格
455万円
平均価格
514万円
最高値
690万円
最安値
342万円
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟の売却査定履歴です。直近価格は455万円、平均価格は514万円、最高値は690万円です。
690万円
2024年12月
342万円
2024年12月
570万円
2025年9月
455万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山の街駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利です。神戸市中心部へのアクセスも比較的良好で、日常の移動には困りません。
気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられませんが、許容範囲です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、買い物には不便しません。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車があると便利です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。もう少し共用部のリフォームがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境が気に入っています。日勤管理なので、日常的な安心感はあります。近隣に生活に必要な施設は揃っており、総じて満足しています。もう少し共用部のメンテナンスやリニューアルが進むと、さらに快適になると思います。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 部屋自体は広めで、ファミリーでも十分なスペースがありました。日当たりも悪くありませんでした。
気になる点: 設備は古いものが多く、リフォームが必要だと感じました。特に水回りは最新の設備に比べると使い勝手が悪いです。
良い点: 駅まで徒歩圏内なのは便利でした。毎日の通勤・通学で利用していました。
気になる点: 北鈴蘭台駅まで行くと選択肢が増えますが、山の街駅は少し本数が少ない印象です。
子育て世代には、静かな環境と学区の良さが魅力的なマンションだと思います。部屋の広さも満足でしたが、水回りを中心にリフォームの必要性を感じました。駅までのアクセスも悪くなく、全体的には住みやすい環境でした。ファミリー層におすすめできる物件です。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/山の街駅 徒歩4分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟の売却相場は、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩4分 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟は築37年ですが売れますか?
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
