グリーンヒル光善寺住宅6号棟
グリーンヒル光善寺住宅6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンヒル光善寺住宅6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒル光善寺住宅6号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。さだ東小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑が多く、名前の通りヒル(丘)の上にあるので眺めが良いです。
気になる点: エレベーターがないため、重い荷物を持っての階段の上り下りは大変です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感があります。挨拶もしてくれるので、地域との繋がりも感じられます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、周辺環境や日勤管理は良いと思います。駅からの距離がネックですが、車があれば問題ないかもしれません。子育て世代には比較的住みやすいマンションだと感じています。
良い点: 京阪光善寺駅からは商店街もあり、日常の買い物には困りません。快速は止まりませんが、各駅停車で十分です。
気になる点: 徒歩15分は、日によっては少し億劫に感じます。雨の日は傘をさして歩くのが大変です。
良い点: リフォームされている部屋が多く、築年数の割には快適に過ごせます。RC造なので、音も比較的気になりません。
気になる点: 設備は最新ではないため、古さを感じる部分もあります。水回りは特に交換を検討したいところです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。管理人さんの人柄も良く、安心して生活できています。
気になる点: null
緑豊かな閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。駅からの距離はありますが、それを補うだけの魅力があると感じています。管理体制も良好で、長く住むには良い物件だと思います。
枚方市エリアの市場動向
グリーンヒル光善寺住宅6号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/光善寺駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒル光善寺住宅6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンヒル光善寺住宅6号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンヒル光善寺住宅6号棟の売却相場は、京阪本線/光善寺駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒル光善寺住宅6号棟は築46年ですが売れますか?
グリーンヒル光善寺住宅6号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
