グリーンヒル光善寺住宅１５号棟
グリーンヒル光善寺住宅１５号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.82〜77.37m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.82〜77.37m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 76.82〜77.37m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76.82〜77.37m2 | 収納がしっかり確保されていること、さだ東小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76.82〜77.37m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
7日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、さだ東小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンヒル光善寺住宅１５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒル光善寺住宅１５号棟の過去の取引実績
直近価格
811万円
平均価格
674万円
最高値
980万円
最安値
298万円
グリーンヒル光善寺住宅１５号棟の売却査定履歴です。直近価格は811万円、平均価格は674万円、最高値は980万円です。
490万円
2020年11月
488万円
2020年11月
680万円
2021年2月
583万円
2021年2月
680万円
2021年3月
666万円
2021年3月
980万円
2023年2月
668万円
2023年2月
880万円
2023年11月
934万円
2023年11月
800万円
2024年1月
890万円
2024年1月
750万円
2024年2月
856万円
2024年2月
680万円
2024年3月
821万円
2024年3月
500万円
2024年7月
730万円
2024年7月
630万円
2024年7月
710万円
2024年7月
898万円
2024年10月
735万円
2024年10月
430万円
2024年10月
693万円
2024年10月
780万円
2025年1月
640万円
2025年1月
630万円
2025年2月
639万円
2025年2月
680万円
2025年5月
621万円
2025年5月
640万円
2025年6月
625万円
2025年6月
540万円
2025年6月
624万円
2025年6月
480万円
2025年6月
604万円
2025年6月
398万円
2025年9月
548万円
2025年9月
298万円
2025年10月
507万円
2025年10月
930万円
2025年10月
504万円
2025年10月
790万円
2025年11月
532万円
2025年11月
930万円
2026年1月
767万円
2026年1月
650万円
2026年3月
811万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩17分と少し距離はありますが、日常の買い物は駅周辺のスーパーや商店で十分足りています。',
気になる点: もう少し駅近だと便利だと感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境です。さだ東小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は古いですが、周辺環境は子育て世代には住みやすいと思います。駅まで少し歩きますが、静かで落ち着いた暮らしができます。管理は日勤で、日中の対応はしっかりしています。
良い点: 専有面積が76m²超と広く、ゆったりとした間取りでした。収納も十分あり、家族で住むには快適でした。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんが、人の気配は感じられます。
気になる点: null
良い点: 光善寺駅までは少し歩きますが、慣れれば問題ありません。京阪電車で大阪市内へのアクセスは悪くありません。
気になる点: バス便はあまり多くない印象です。
静かな環境で、緑も多く、落ち着いた生活を送れるマンションでした。専有面積が広いのが魅力です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、安心して暮らせました。
枚方市エリアの市場動向
グリーンヒル光善寺住宅１５号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒル光善寺住宅１５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンヒル光善寺住宅１５号棟の売却相場はいくらですか？
グリーンヒル光善寺住宅１５号棟の売却相場は、京阪本線／光善寺駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒル光善寺住宅１５号棟は築46年ですが売れますか？
グリーンヒル光善寺住宅１５号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。