グリーンヒル光善寺住宅18号棟
グリーンヒル光善寺住宅18号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 2週間前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
単身
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身
2週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグリーンヒル光善寺住宅18号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒル光善寺住宅18号棟の過去の取引実績
直近価格
929万円
平均価格
925万円
最高値
1,080万円
最安値
780万円
グリーンヒル光善寺住宅18号棟の売却査定履歴です。直近価格は929万円、平均価格は925万円、最高値は1,080万円です。
1,080万円
2023年5月
935万円
2023年5月
902万円
2023年5月
780万円
2023年8月
929万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分と少し遠いのが難点です。特に夏場や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れもされており、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。共用部の設備は年季が入っている部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日は日中に管理員さんがいらっしゃいます。何かあった際の対応は比較的スムーズです。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの設備は充実していません。セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、周辺環境は良好で静かに暮らせます。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題ないかと思います。日勤管理なので安心感はあります。価格帯を考えれば、コスパは悪くないマンションだと思います。
良い点: 部屋は広々としており、日当たりも良かったです。収納スペースも十分で、ファミリーでも快適に過ごせました。和室があったのも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応といった感じです。最新の設備ではありませんでした。
良い点: さだ東小学校が近く、子育て環境としては良かったです。近所の公園も子供が遊ぶのに十分な広さがありました。
気になる点: 駅までの距離がネックでした。子供が小さい頃はバスを利用していましたが、毎日のこととなると少し負担でした。
良い点: 管理員さんが親切で、困った時には相談に乗ってくれました。定期的な清掃も行き届いていました。
気になる点: 建物自体が古いため、壁の薄さが気になることもありました。隣の部屋の音が聞こえることがありました。
ファミリーで住むには、広さと子育て環境が魅力的なマンションでした。築年数は経っていますが、室内はリフォーム次第で十分快適に過ごせます。駅からの距離だけが唯一の懸念点でした。静かな環境で子育てをしたい方にはおすすめです。
枚方市エリアの市場動向
グリーンヒル光善寺住宅18号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/光善寺駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒル光善寺住宅18号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンヒル光善寺住宅18号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンヒル光善寺住宅18号棟の売却相場は、京阪本線/光善寺駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒル光善寺住宅18号棟は築46年ですが売れますか?
グリーンヒル光善寺住宅18号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
