トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺
トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
1日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと
父+子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもトヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺の過去の取引実績
直近価格
1,584万円
平均価格
1,498万円
最高値
1,590万円
最安値
1,408万円
トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺の売却査定履歴です。直近価格は1,584万円、平均価格は1,498万円、最高値は1,590万円です。
1,408万円
2023年7月
1,466万円
2023年7月
1,533万円
2023年7月
1,590万円
2025年7月
1,417万円
2025年7月
1,490万円
2025年10月
1,584万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄とJRの両方が使えて便利。河堀口駅は静かだが、天王寺駅まで一駅なので、なんでも揃うのが大きい。
気になる点: 河堀口駅からの道は夜になると少し暗く感じる時がある。
良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で住みやすい。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものはすぐに手に入る。
良い点: 巡回管理ですが、共用部など清掃が行き届いており、特に不満はありません。オートロックもしっかりしています。
気になる点: もう少し管理人の常駐時間があると安心感が増すかも。
全体的に満足しています。交通の便が良く、周辺環境も静かで住みやすいです。築浅で建物も綺麗なので、快適に過ごせています。多少の暗さ以外は特に気になる点はありません。
良い点: 河堀口駅、美章園駅と2駅利用できるのは良い。ただ、どちらの駅も主要駅ではないため、乗り換えが必要な場面が多い。
気になる点: 快速などは止まらないので、少し不便。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュ。エントランスも清潔感があり、共用部の雰囲気は良い。
気になる点: 総戸数に対して、共有スペースがもっと充実していると嬉しい。
良い点: 静かな環境で子育てには良さそう。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は悪くない。
気になる点: 大きな商業施設や公園までは少し距離がある。
立地は静かで住みやすそうですが、駅からのアクセスや周辺の利便性で少し悩んでいます。建物自体は綺麗で魅力的ですが、ファミリー層としてはもう少し都心へのアクセスが良いとさらに検討しやすいと感じました。
大阪市エリアの市場動向
トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺の売却相場はいくらですか?
トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺の売却相場は、近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺は築6年ですが売れますか?
トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
