松が丘住宅15号棟
松が丘住宅15号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 子育て世帯 | 明石市立松が丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
6日前明石市立松が丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも松が丘住宅15号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
松が丘住宅15号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多く子育てしやすい環境です。小学校も近く通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便です。バスの本数も限られています。
良い点: 昔ながらの雰囲気がありますが、植栽の手入れはされています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターはありません。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士で協力して清掃などを行っています。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどはなく、セキュリティ面は少し不安があります。
築年数は古いですが、静かな環境と地域住民の協力で、比較的穏やかに暮らせています。駅までのアクセスだけがネックですが、車があれば問題ないでしょう。子育て世代には良いかもしれません。
良い点: JR朝霧駅までバスでアクセスでき、神戸方面への通勤は可能です。
気になる点: バスが6分とありますが、時間帯によっては待ち時間も長く、駅までの所要時間はもっとかかります。駅周辺の商業施設は少なめです。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、風通しも良かったです。
気になる点: 設備は古く、リフォームされていない部屋だと特に不便を感じるでしょう。水回りの老朽化が気になりました。
良い点: 静かな環境で、落ち着いて過ごしやすい場所でした。
気になる点: 周辺にコンビニやスーパーが少なく、買い物には車が必須でした。
築年数の古さを考慮すると、家賃は比較的安かったと思います。静かな環境は魅力的ですが、設備面や交通の便の悪さが気になりました。単身者よりも、家族で静かに暮らしたい人向けかもしれません。
明石市エリアの市場動向
松が丘住宅15号棟の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
松が丘住宅15号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
松が丘住宅15号棟の売却相場はいくらですか?
松が丘住宅15号棟の売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 バス6分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
松が丘住宅15号棟は築58年ですが売れますか?
松が丘住宅15号棟は築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
