西舞子エイト
西舞子エイトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、JR山陽本線／朝霧駅 徒歩16分 山陽電鉄本線／西舞子駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、JR山陽本線／朝霧駅 徒歩16分 山陽電鉄本線／西舞子駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にも西舞子エイトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西舞子エイトの過去の取引実績
直近価格
475万円
平均価格
478万円
最高値
480万円
最安値
475万円
西舞子エイトの売却査定履歴です。直近価格は475万円、平均価格は478万円、最高値は480万円です。
480万円
2024年4月
475万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩するのにとても気持ちが良いです。静かで落ち着いた環境で、子育てにも適していると感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれていると思います。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の設備も最新とは言えませんが、日常使いには問題ありません。
海が近くて、静かに暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないでしょう。築年数は古いですが、管理はされている印象です。全体的に、価格に見合った物件だと感じています。
良い点: 管理人さんが常駐していた時期があり、安心感がありました。敷地内でのトラブルも少なかったです。
気になる点: 築年数が古いせいか、建物の共有部分の老朽化が気になります。特にエレベーターがなく、荷物が多い時の移動が大変でした。
良い点: null
気になる点: 朝霧駅まで徒歩16分は、毎日の通勤・通学にはかなり遠く感じました。特に子供が小さい頃は、ベビーカーでの移動は困難でした。バス便も少なく、交通の便はあまり良くありません。
自然豊かで環境は良いのですが、交通の便の悪さが一番のネックでした。駅まで遠いので、車がないと生活が不便に感じる場面が多いかと思います。建物自体も古さを感じさせ、設備面での不満はありました。
神戸市エリアの市場動向
西舞子エイトの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩16分 山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西舞子エイトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西舞子エイトの売却相場はいくらですか？
西舞子エイトの売却相場は、JR山陽本線／朝霧駅 徒歩16分 山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西舞子エイトは築57年ですが売れますか？
西舞子エイトは築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。