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マンション

東大路高野第3住宅23棟

京都府京都市左京区高野東開町1-23叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩9分
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東大路高野第3住宅23棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前

日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ

単身(投資目的)

6日前

通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前

室内の状態が整っていること、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

1週間前

室内の状態が整っていること、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

1週間前

室内の状態が整っていること、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にも東大路高野第3住宅23棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市左京区高野東開町1-23
交通
叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩9分
階建て
3階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市公団
管理会社
東急コミュニティー

詳細情報

小学校区域
養徳小学校
中学校区域
高野中学校
設計会社
住宅都市整備公団指定業者
所在地(住所)
京都府京都市左京区高野東開町1-23
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売却査定履歴

東大路高野第3住宅23棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ京都府京都市左京区高野東開町1-23

口コミ・レビュー

京都在住30代さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 茶山・京都芸術大学駅と元田中駅が徒歩圏内にあり、どちらも利用できるのが便利です。叡山電車はレトロな雰囲気で、普段使いでも観光気分が味わえます。

気になる点: 地下鉄やJRへの乗り換えは少し手間がかかることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かな住宅街で、近くにスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。養徳小学校区というのも子育て環境として魅力的です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは最低限ですが、清潔に保たれています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、少し不安を感じることもあります。

築年数は不明ですが、落ち着いた環境で生活するには良いマンションだと思います。交通の便も悪くなく、日常の買い物にも困りません。子育て世代にもおすすめできるエリアです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは不明ですが、住んでいた部屋は日当たりも良く、比較的快適に過ごせました。3階建てなので、圧迫感もありませんでした。

気になる点: 設備については、年季が入っている部分もあり、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川も近く、散歩やジョギングには最適です。祇園や中心部へのアクセスも悪くないため、休日は気軽に外出できます。

気になる点: 周辺の道が狭い箇所もあるため、車での通行には注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観はシンプルですが、古き良き集合住宅といった雰囲気があります。共用部は特に目立ったものはありませんが、清潔感は保たれていました。

気になる点: 総戸数が不明ですが、エレベーターがないため、荷物が多い時などは少し大変でした。

全体的には、静かで落ち着いた住環境が魅力のマンションでした。周辺の利便性も悪くなく、学生さんからファミリーまで幅広く住みやすい場所だと思います。ただし、設備面は最新ではないので、その点を許容できる方におすすめです。

京都市エリアの市場動向

東大路高野第3住宅23棟の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

東大路高野第3住宅23棟に関するよくある質問

東大路高野第3住宅23棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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