東大路高野第3住宅29棟
東大路高野第3住宅29棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、養徳小学校に通いやすいこと |
単身(投資目的)
1日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、養徳小学校に通いやすいこと
上記以外にも東大路高野第3住宅29棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東大路高野第3住宅29棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
東大路高野第3住宅29棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
東大路高野第3住宅29棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 茶山・京都芸術大学駅まで徒歩6分と近く、叡山電鉄で市街地へのアクセスが便利です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 出町柳駅まで行くと少し歩きますが、日常使いには問題ありません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、散歩するのに最適です。大学が近いので学生さんも多く活気があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。セキュリティ面は、オートロックなどはありません。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。最寄り駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃で、コスパは良いと感じます。
良い点: 部屋自体は広さがあり、ファミリーでも十分なスペースがありました。日当たりも良好で、採光は良かったです。
気になる点: 水回りを中心に、やはり築年数なりの古さを感じました。設備は最新とは言えませんが、リフォーム済みのお部屋なら快適かもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良かったです。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。鴨川も近いので、週末は散歩を楽しめました。
気になる点: 最寄り駅からの距離は許容範囲でしたが、もう少し近ければなお良かったです。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心できました。
気になる点: 夜間や休日になると、管理の方がいないので少し不安を感じることもありました。特にセキュリティ面で、もう少し強化されていると安心できました。
子育てのために住んでいましたが、周辺環境は非常に良かったです。小学校や公園が近く、治安も悪くなかったので安心して子供を育てられました。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。リフォームの有無で評価は変わるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
東大路高野第3住宅29棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大路高野第3住宅29棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東大路高野第3住宅29棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東大路高野第3住宅29棟の売却相場はいくらですか?
東大路高野第3住宅29棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東大路高野第3住宅29棟は築45年ですが売れますか?
東大路高野第3住宅29棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
