東大路高野第３住宅３０棟
東大路高野第３住宅３０棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども3人
1日前叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
5日前叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも東大路高野第３住宅３０棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東大路高野第３住宅３０棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、近所にはスーパーやコンビニも複数あって生活しやすいです。鴨川も近く、散歩には最適です。
良い点: 元田中駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近ければ言うことなしです。出町柳駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、静かな環境で快適に暮らせています。子育て世代にも、落ち着いた生活を求める単身者や高齢者にもおすすめできる立地だと思います。
良い点: 部屋自体は広さがあり、採光も良好でした。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 古い建物なので、水回りの設備などは最新とは言えません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 養徳小学校まで近く、子どもの通学には安心でした。周辺には公園もあり、子育てしやすい環境です。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔に保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせます。
ファミリーで住むには、立地や学区は魅力的でした。ただ、建物の古さによる設備面の不満は多少ありました。リノベーションの有無で印象が変わりそうです。静かで住みやすい街でした。
京都市エリアの市場動向
東大路高野第３住宅３０棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大路高野第３住宅３０棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東大路高野第３住宅３０棟の売却相場はいくらですか？
東大路高野第３住宅３０棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東大路高野第３住宅３０棟は築45年ですが売れますか？
東大路高野第３住宅３０棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。