東大路高野第3住宅37棟
東大路高野第3住宅37棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 養徳小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 養徳小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前養徳小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前養徳小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも東大路高野第3住宅37棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東大路高野第3住宅37棟の過去の取引実績
直近価格
3,139万円
平均価格
3,060万円
最高値
3,139万円
最安値
2,980万円
東大路高野第3住宅37棟の売却査定履歴です。直近価格は3,139万円、平均価格は3,060万円、最高値は3,139万円です。
2,980万円
2025年9月
3,139万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 元田中駅まで徒歩7分と近く、叡山電鉄で出町柳や市街地へのアクセスが非常に便利です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
良い点: 閑静な住宅街で、近くにスーパーやコンビニ、病院もあり生活しやすいです。鴨川も近く、散歩やジョギングに最適で、季節ごとの景色を楽しめます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: 建物の古さは否めませんが、レトロな雰囲気とも言えます。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで満足しています。元田中駅からのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活は快適です。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。管理の方がしっかりされているので安心感があります。
良い点: 養徳小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。スーパーや商店街も近く、生活利便性は高いと感じました。静かで落ち着いた雰囲気も魅力的です。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方の対応も丁寧でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。
良い点: リフォーム次第で快適になりそうですが、現状では水回りなどの設備は古さを感じます。
気になる点: 専有面積や間取りが不明なため、実際の広さや使い勝手は確認が必要です。設備は交換が必要になる可能性が高いです。
立地と周辺環境は非常に魅力的で、特に子育て世代には良い選択肢になりそうです。小学校も近く、生活に必要な施設も揃っています。ただ、築年数が経っているため、お部屋の設備や内装はリフォームを前提に考える必要があるでしょう。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
京都市エリアの市場動向
東大路高野第3住宅37棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大路高野第3住宅37棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東大路高野第3住宅37棟の売却相場はいくらですか?
東大路高野第3住宅37棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東大路高野第3住宅37棟は築45年ですが売れますか?
東大路高野第3住宅37棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
