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マンション

ウエリス豊中桃山台Delight Court

大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス3分
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ウエリス豊中桃山台Delight Courtをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前

混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

父+子ども1人

4日前

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること

定年前の住み替え検討

6日前

買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども1人

1週間前

混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

夫婦+子ども1人

1週間前

混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

上記以外にもウエリス豊中桃山台Delight Courtの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス3分
築年月
2017年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
98戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
34.84%
容積率
199.84%
分譲会社
NTT都市開発大成有楽不動産長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
豊中市立東泉丘小学校
中学校区域
豊中市立第十七中学校
ブランド
ウエリス
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50
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売却査定履歴

ウエリス豊中桃山台Delight Courtの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園や子育て支援施設も充実しているので、子育て世代にはとても住みやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのがネック。特に夏場や雨の日はバスを利用しますが、バス停が混雑することもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。共有スペースも綺麗に保たれていて、高級感があります。宅配ボックスも完備で便利です。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも複数設置されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

緑豊かで子育てしやすい環境が魅力のマンションです。共用部や管理体制も良好で、総じて満足度は高いです。駅からの距離は少しありますが、バス便もあり、慣れれば問題ない範囲です。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

豊中購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桃山台駅からは少し距離がありますが、北大阪急行線は梅田方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。バス便も選択肢があるのは良い点です。

気になる点: 徒歩16分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じます。バスも本数や混雑具合が気になるところです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: ウエリスブランドなので、内装や設備には一定の質感が期待できます。ディスポーザーや床暖房など、標準装備が充実していると嬉しいです。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが残念。実際にモデルルームなどを見ないと、部屋の広さや使い勝手は判断しにくいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた住環境は魅力的です。東泉丘小学校区というのも、学区を重視する方にはプラス材料でしょう。

気になる点: 周辺の商業施設はやや限られている印象。日常の買い物は問題ないですが、少し大きめの買い物をしたい場合は車が必要になるかもしれません。

緑豊かな住環境と、利便性のバランスが良いマンションだと感じました。駅からの距離がややネックですが、バス便やブランド力でカバーできている印象です。部屋の仕様や設備が充実していれば、購入を前向きに検討したい物件です。静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。

豊中市エリアの市場動向

ウエリス豊中桃山台Delight Courtの立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ウエリス豊中桃山台Delight Courtに関するよくある質問

ウエリス豊中桃山台Delight Courtの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ウエリス豊中桃山台Delight Courtの売却相場はいくらですか?

ウエリス豊中桃山台Delight Courtの売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩16分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ウエリス豊中桃山台Delight Courtは築9年ですが売れますか?

ウエリス豊中桃山台Delight Courtは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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