グレーシィ高の原B棟
グレーシィ高の原B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 79.48〜84m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 79.48〜84m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 79.48〜84m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 79.48〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 79.48〜84m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグレーシィ高の原B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グレーシィ高の原B棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グレーシィ高の原B棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グレーシィ高の原B棟の過去の取引実績
直近価格
1,553万円
平均価格
1,553万円
最高値
1,880万円
最安値
1,244万円
グレーシィ高の原B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,553万円、平均価格は1,553万円、最高値は1,880万円です。
1,830万円
2023年11月
1,792万円
2023年11月
1,580万円
2024年2月
1,738万円
2024年2月
1,580万円
2024年8月
1,689万円
2024年8月
1,380万円
2024年9月
1,627万円
2024年9月
1,300万円
2025年3月
1,574万円
2025年3月
1,280万円
2025年9月
1,244万円
2025年9月
1,300万円
2025年12月
1,497万円
2025年12月
1,880万円
2026年2月
1,553万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。ベビーカーや重い荷物がある時は大変です。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分にある方だと思います。
気になる点: 設備は古さを感じるところもあります。リフォームが必要な箇所が出てくるかもしれません。
静かで落ち着いた住環境で、子育てにも適していると思います。駅からのアクセスはバス便になりますが、日々の生活には十分な利便性があります。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 近鉄京都線、けいはんな線どちらの駅も利用できるため、通勤・通学の選択肢が多いのは良い点です。
気になる点: バスの時間が限られているため、終電近くになるとタクシー利用になるなど、もう少しバスの運行時間帯が長いと助かります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 公園が近くにあり、子どもの遊び場には困りません。自然も豊かで、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるように感じることもあります。もう少しお店が遅くまで開いていると便利です。
総戸数が少ないこともあり、比較的静かなマンションです。周辺には自然が多く、子育て環境としては魅力的です。日勤管理で安心感はありますが、駅からのアクセスがバスのみなのが少しネックかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
グレーシィ高の原B棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 バス12分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 バス22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレーシィ高の原B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グレーシィ高の原B棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グレーシィ高の原B棟の売却相場はいくらですか?
グレーシィ高の原B棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 バス12分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 バス22分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレーシィ高の原B棟は築37年ですが売れますか?
グレーシィ高の原B棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
