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マンション

グランドメゾン清水谷ゲイテッドハウス

大阪府大阪市天王寺区清水谷町7-6大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩11分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区清水谷町7-6
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩11分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩13分
築年月
2026年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.32m² ~ 92.01m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
763.12m²
駐車場数
15
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
昭和工務店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
ブランド
グランドメゾン
延床面積
2775.29m²
建築面積
275.61m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区清水谷町7-6
バルコニー面積
13.25m² ~ 19.62m²

口コミ・レビュー

谷六暮らし20代さん購入検討者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線谷町六丁目駅まで徒歩5分は非常に便利。梅田や天王寺にも一本で行けるので、通勤・通学に最適だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活利便性は高そうです。公園も近く、子育て環境にも良さそう。

気になる点: 少し歩くと交通量の多い道もあるので、夜遅くの帰宅時は注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: グランドメゾンブランドらしい、洗練されたデザインの外観が期待できます。共用部も高級感があり、ゆったりとした空間づくりがされていると良いですね。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は限定的になる可能性があります。

谷町六丁目駅徒歩5分という立地は最大の魅力です。静かな環境と利便性のバランスが取れており、都心へのアクセスも良好。グランドメゾンブランドなので、建物自体の品質にも期待が持てます。価格帯が気になるところですが、魅力的な物件だと思います。

ファミリー層Aさん居住者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、子どものいる私たち家族には十分な広さです。最新の設備が整っていて、毎日の生活が快適になりました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 共用部の清掃は行き届いており、植栽も綺麗に手入れされています。セキュリティ面も、エントランスのオートロックや防犯カメラなど、しっかりしている印象です。

気になる点: 管理方式が不明瞭な点が少し気になりますが、今のところ問題なく生活できています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っています。近所には小児科やスーパーもあり、子育て世代には暮らしやすいエリアです。少し足を延ばせば、商業施設も充実しています。

気になる点: 最寄り駅までもう少し近いと、さらに便利だったかもしれません。

念願だったグランドメゾンに住むことができ、大変満足しています。広々としたリビングで家族との時間を大切にでき、静かな環境でリラックスできます。立地も良く、通勤にも便利です。共用部も綺麗で、日々の生活の質が向上しました。価格は安くはありませんが、それに見合う価値があると感じています。

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