Aマンション1号棟
Aマンション1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども2人
5日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもAマンション1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Aマンション1号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 岡寺駅まで徒歩10分で、近鉄線へのアクセスは良好。橿原神宮前駅も徒歩圏内なので、乗り換えも便利です。
良い点: 静かな住宅街で、近隣に公園もあり、子育てしやすい環境です。白橿南小学校も近く通学は安心できます。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。
良い点: 年季は入っていますが、清掃はされており、比較的きれいな状態を保っています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、閑静な住宅街で子育て環境としては良いと思います。駅へのアクセスも悪くなく、奈良県内の移動には便利です。ただし、建物の設備面は最新ではないので、その点は理解しておく必要があります。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、敷地内の清掃などはしっかり行われています。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備はありません。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどは比較的きれいです。RC造なので、遮音性はまあまあ良いです。
気になる点: 間取りや設備は、現在の基準からすると古い部分もあります。収納スペースがもう少し欲しいところです。
良い点: 岡寺駅まで徒歩10分は便利です。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスも比較的容易です。
気になる点: 橿原神宮前駅まで22分は、少し遠く感じます。日常の買い物は車がないと不便かもしれません。
築年数を感じさせる部分はありますが、自主管理ながらも共有部分の美化は保たれており、静かな環境で暮らせます。近鉄沿線という利便性もあり、住みやすいマンションだと思います。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
橿原市エリアの市場動向
Aマンション1号棟の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩10分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Aマンション1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
Aマンション1号棟の売却相場はいくらですか?
Aマンション1号棟の売却相場は、近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩10分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Aマンション1号棟は築49年ですが売れますか?
Aマンション1号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
