Aマンション４号棟
Aマンション４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 71〜73.83m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜73.83m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜73.83m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜73.83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、近鉄吉野線／岡寺駅 徒歩12分 近鉄橿原線／橿原神宮前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 70.24〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、近鉄吉野線／岡寺駅 徒歩12分 近鉄橿原線／橿原神宮前駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもAマンション４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Aマンション４号棟の過去の取引実績
直近価格
261万円
平均価格
252万円
最高値
298万円
最安値
193万円
Aマンション４号棟の売却査定履歴です。直近価格は261万円、平均価格は252万円、最高値は298万円です。
198万円
2024年7月
193万円
2024年7月
298万円
2024年11月
244万円
2024年11月
298万円
2025年5月
262万円
2025年5月
265万円
2026年1月
261万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
気になる点: 商店街などは少し離れているため、日常の買い物以外は車が必要になる場面も多いです。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕が十分でないと感じる時があります。セキュリティ面も少し不安があります。
良い点: 昔ながらのマンションといった風情で、レトロな雰囲気が好きな人には合うかもしれません。
気になる点: 外観やエントランスは年季が入っており、もう少し清潔感があると嬉しいです。エレベーターがないのが不便な時もあります。
築年数は経っていますが、奈良県橿原市の静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。近鉄岡寺駅まで徒歩圏内なのも便利です。自主管理なので、住民の協力次第で快適さは大きく変わるでしょう。
良い点: 岡寺駅まで徒歩12分は許容範囲内です。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 橿原神宮前駅までは少し距離があるので、乗り換えが多い場合は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 70㎡超えの広さがあるので、ファミリーでも十分な広さです。間取りによっては使い勝手が良い部屋もあると思います。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備はありません。リフォームやリノベーションは必要になる可能性が高いです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: null
築年数は古いですが、広々とした専有面積と、子育てしやすい周辺環境が魅力です。自主管理ですが、管理組合の活動が活発であれば、より快適に住めると思います。価格帯によっては、リノベーションして長く住むのも良い選択肢だと思います。
橿原市エリアの市場動向
Aマンション４号棟の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄吉野線／岡寺駅 徒歩12分 近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Aマンション４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
Aマンション４号棟の売却相場はいくらですか？
Aマンション４号棟の売却相場は、近鉄吉野線／岡寺駅 徒歩12分 近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Aマンション４号棟は築49年ですが売れますか？
Aマンション４号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。