Aマンション6号棟
Aマンション6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもAマンション6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Aマンション6号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 岡寺駅まで徒歩9分と、日常の移動には十分な距離です。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: 橿原神宮前駅まで徒歩22分は、少し遠く感じます。急いでいる時はバスを利用することもあります。
良い点: 白橿南小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園やスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、長年住んでいる方も多く、地域との連携は取れているように感じます。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。防犯意識は各自で持つ必要があります。
築年数は経っていますが、 RC造でしっかりとした造りです。近隣には生活に必要な施設も揃っており、落ち着いた環境で暮らせます。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じています。価格帯を考えれば、コスパは悪くないと思います。
良い点: 5階建てのマンションで、敷地内は比較的整然としています。
気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部(廊下や階段など)に経年劣化が見られます。リフォームはされているのか、確認が必要です。
良い点: 専有面積や間取りが不明なので、内見で確認する必要がありますが、古い物件なので最新の設備は期待できないかもしれません。
気になる点: 水回り(キッチン・浴室・トイレ)の古さが気になる可能性があります。リフォーム費用も考慮に入れると、初期費用が高くなるかもしれません。
良い点: 岡寺駅まで徒歩9分は許容範囲内です。
気になる点: 橿原神宮前駅までの距離(徒歩22分)は、日常的な利用には不便に感じるかもしれません。駅周辺の商業施設も限定的です。
築年数と自主管理という点を考慮すると、価格によっては検討の余地があるかもしれません。しかし、共用部や設備の古さが気になります。周辺環境は悪くないですが、交通利便性やセキュリティ面で、他の物件と比較検討する必要がありそうです。リフォームの状況などを詳しく確認したいです。
橿原市エリアの市場動向
Aマンション6号棟の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩9分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Aマンション6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
Aマンション6号棟の売却相場はいくらですか?
Aマンション6号棟の売却相場は、近鉄吉野線/岡寺駅 徒歩9分 近鉄橿原線/橿原神宮前駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Aマンション6号棟は築46年ですが売れますか?
Aマンション6号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
