Aマンション７号棟
Aマンション７号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、橿原市立白橿南小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、橿原市立白橿南小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもAマンション７号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Aマンション７号棟の過去の取引実績
直近価格
208万円
平均価格
203万円
最高値
208万円
最安値
198万円
Aマンション７号棟の売却査定履歴です。直近価格は208万円、平均価格は203万円、最高値は208万円です。
198万円
2025年1月
208万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取れています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕が十分に行き届いていないと感じることがあります。セキュリティ面もやや不安があります。
良い点: RC造なので、騒音は比較的気になりにくいです。
気になる点: 築年数が古いため、部屋の設備は最新ではありません。断熱性や防音性にも限界を感じます。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。ただ、自主管理ゆえに共用部の維持管理には波があり、設備面も古さを感じます。利便性より静かな住環境を重視する方におすすめです。
良い点: 岡寺駅まで徒歩13分と、単線ですが駅は利用できます。
気になる点: 橿原神宮前駅までも徒歩圏内ですが、少し遠く感じます。通勤や通学で利用するには、もう少し駅近が望ましいかもしれません。
良い点: 落ち着いた雰囲気の街並みで、日当たりも良好な物件が多い印象です。
気になる点: 日常の買い物には車が必須になりそうです。公共交通機関の便も、もう少し改善されると嬉しいです。
良い点: RC造は地震に強いとされています。
気になる点: 築年数がかなり経過しており、外観や共用部から古さを感じます。内装もリフォームされていないと、現代のニーズには合わない可能性が高いです。
立地は奈良県橿原市の落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては魅力的かもしれません。しかし、築年数が古く、設備面や管理面での懸念があります。駅からの距離もやや遠く、車がないと不便を感じる場面が多いでしょう。購入を検討するなら、リフォームの有無や管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。
橿原市エリアの市場動向
Aマンション７号棟の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄吉野線／岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Aマンション７号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
Aマンション７号棟の売却相場はいくらですか？
Aマンション７号棟の売却相場は、近鉄吉野線／岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Aマンション７号棟は築49年ですが売れますか？
Aマンション７号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。