Aマンション１４号棟
Aマンション１４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、橿原市立白橿南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
父＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、橿原市立白橿南小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもAマンション１４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Aマンション１４号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全です。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、外観はやや古さを感じます。エレベーターがないのが不便です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っており、問題なく暮らせています。
気になる点: オートロックなどはありませんので、セキュリティ面はやや不安があります。
築年数は古いですが、周辺環境は良好で、静かに暮らせます。住民同士のコミュニティも悪くありません。駅からは少し歩きますが、普段車移動が多い方なら気にならないかもしれません。価格重視で探している方にはおすすめです。
良い点: 近鉄の駅が複数利用できる点は便利です。
気になる点: 岡寺駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。橿原神宮前駅も徒歩圏内ですが、さらに遠くなります。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明なため、具体的な評価はできません。築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 自主管理でコストが抑えられている点はメリットかもしれません。
気になる点: 管理組合の活動状況や修繕履歴などが不明なため、将来的な修繕費の負担などが心配です。セキュリティ設備も期待できません。
価格帯によっては魅力があるかもしれませんが、築年数や駅からの距離、設備面を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。特に、子育て世代にはもう少し新しい物件や駅近の物件の方が安心かもしれません。情報が少ないのが残念です。
橿原市エリアの市場動向
Aマンション１４号棟の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄吉野線／岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Aマンション１４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
Aマンション１４号棟の売却相場はいくらですか？
Aマンション１４号棟の売却相場は、近鉄吉野線／岡寺駅 徒歩13分 近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Aマンション１４号棟は築49年ですが売れますか？
Aマンション１４号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。