名谷竜が台東住宅14号棟
名谷竜が台東住宅14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 単身 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
2週間前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも名谷竜が台東住宅14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷竜が台東住宅14号棟の過去の取引実績
直近価格
2,215万円
平均価格
2,098万円
最高値
2,215万円
最安値
1,980万円
名谷竜が台東住宅14号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,215万円、平均価格は2,098万円、最高値は2,215万円です。
1,980万円
2019年9月
2,215万円
2019年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、公園も近く子育てには良い環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。近隣住民との付き合いも良好です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 名谷駅まで徒歩9分と、地下鉄で神戸市中心部へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くなく、もう少し賑わいがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと利便性のバランスが取れているマンションだと思います。子育て世代や、静かな環境を求める方にはおすすめです。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気で、緑も多く、年配の方も利用しやすい印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、リフォームされていない箇所はやや残念な印象。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、坂道が多いのが気になります。
良い点: (未確認のためコメントなし)
気になる点: 専有面積や間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、古い物件なので水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
自然豊かな住環境と、神戸市営地下鉄へのアクセスを考慮すると、価格によっては検討の余地がある物件だと感じました。ただし、建物の古さや、具体的な部屋の設備については、内覧でしっかり確認する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
名谷竜が台東住宅14号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷竜が台東住宅14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷竜が台東住宅14号棟の売却相場はいくらですか?
名谷竜が台東住宅14号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷竜が台東住宅14号棟は築43年ですが売れますか?
名谷竜が台東住宅14号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
