名谷竜が台東住宅２７号棟
名谷竜が台東住宅２７号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
単身
3日前公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にも名谷竜が台東住宅２７号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷竜が台東住宅２７号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅まで徒歩8分と近く、駅周辺にはスーパーや商店街、病院など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。神戸市立南落合小学校も近く、通学も安心できます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、駅へのアクセスも良く、周辺環境も子育て世代には魅力的です。スーパーや病院も近く、生活利便性は高いと感じます。静かな環境でゆったりと暮らしたい方におすすめです。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住環境でした。坂道はありますが、散歩にはちょうど良かったです。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることがありました。
良い点: 巡回管理ですが、不審者など気になることは特にありませんでした。近所付き合いも良好でした。
気になる点: オートロックなどはありませんでした。
良い点: 専有面積は十分あり、和室もあったので使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの老朽化は気になりました。リフォームは必須だと感じました。
住み心地は悪くありませんでしたが、築年数による設備面の古さは否めません。リフォームを前提に考えるか、内装にこだわらない方には良いかもしれません。静かな環境で価格重視なら選択肢に入ると思います。
神戸市エリアの市場動向
名谷竜が台東住宅２７号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷竜が台東住宅２７号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷竜が台東住宅２７号棟の売却相場はいくらですか？
名谷竜が台東住宅２７号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷竜が台東住宅２７号棟は築43年ですが売れますか？
名谷竜が台東住宅２７号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。