名谷竜が台東住宅36号棟
名谷竜が台東住宅36号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立南落合小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立南落合小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立南落合小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立南落合小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
3日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立南落合小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立南落合小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立南落合小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立南落合小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも名谷竜が台東住宅36号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷竜が台東住宅36号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅まで徒歩10分と、そこまで遠くないのが良い。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っていて便利。
気になる点: 地下鉄の終電が早いのが少し残念。夜遅くに帰宅する際はタクシーなどを利用する必要がある。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶには十分なスペースがあります。
気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩くのが難点。急な買い物には少し不便を感じることがあります。
良い点: 周りの緑が多く、落ち着いた雰囲気はあります。敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないため、上の階への荷物の運搬は大変です。
全体的には、静かで子育てしやすい環境なので満足しています。駅からの距離も許容範囲内ですが、築年数による設備の古さや、共用部のメンテナンスにはもう少し力を入れてほしいと感じています。特に、小さなお子さん連れや、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 坂が多い地域ですが、自然が多く空気がきれいです。神戸市立南落合小学校区域なので、子育て世代には安心感があると思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまで歩くと少し距離があり、荷物が多い時は大変です。車があれば気になりませんが。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃は入っており、共用部のゴミなどはきちんと管理されているようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。日頃から戸締りはしっかり行う必要があります。
良い点: 部屋自体は広めで、日当たりも悪くありません。収納スペースも十分あるので、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 給湯器や水回りなど、設備は年季が入っています。リフォームされていない部屋だと、最新の設備には期待できません。
築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境は緑が多く落ち着いており、神戸市営地下鉄も利用できるため、生活する上での不便はあまり感じていません。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。設備面で最新を求める方には向きませんが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
名谷竜が台東住宅36号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷竜が台東住宅36号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷竜が台東住宅36号棟の売却相場はいくらですか?
名谷竜が台東住宅36号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷竜が台東住宅36号棟は築43年ですが売れますか?
名谷竜が台東住宅36号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
