狭山住宅18号棟
狭山住宅18号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、大阪狭山市立南第一小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、大阪狭山市立南第一小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にも狭山住宅18号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
狭山住宅18号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近隣には公園もあり、子育て世代には良いかもしれません。日常の買い物も車があれば不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩34分は、さすがに遠すぎます。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。車がないと生活が成り立ちにくい地域です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。周囲の緑も多く、季節を感じられます。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観はやや時代を感じさせます。エレベーターがないのが残念な点です。
築年数が古いマンションですが、価格を抑えてこの地域に住みたい方には選択肢になるかもしれません。ただし、交通の便の悪さは覚悟が必要です。子育てが終わった世代には静かで良いかもしれませんが、若い世代には不便さを感じるでしょう。
良い点: 南第一小学校まで近く、通学路も安全そうです。近所にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い出しには便利です。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 南海高野線金剛駅まで歩くには遠すぎます。自転車で15分程度かかります。駅まで車で送迎することが多いです。
良い点: 管理組合の方が定期的に清掃されており、共有スペースは清潔に保たれています。周囲の住民の方々も穏やかな方が多い印象です。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面は最新ではありません。オートロックなどもありません。
良い点: 室内はリフォームされており、古さはあまり感じません。広めのリビングがあり、家族で過ごしやすいです。
気になる点: 浴室やキッチンなどの水回りは、やはり築年相応の古さを感じます。最新の設備ではありません。
駅からの距離はありますが、小学校が近く、子育て環境としては悪くないと感じています。周辺の生活利便性もまずまずで、価格帯も魅力的でした。建物の古さはありますが、リフォームされている部屋を選べば快適に暮らせると思います。
大阪狭山市エリアの市場動向
狭山住宅18号棟の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/金剛駅 徒歩34分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
狭山住宅18号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
狭山住宅18号棟の売却相場はいくらですか?
狭山住宅18号棟の売却相場は、南海高野線/金剛駅 徒歩34分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
狭山住宅18号棟は築54年ですが売れますか?
狭山住宅18号棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
