狭山住宅22号棟
狭山住宅22号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも狭山住宅22号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
狭山住宅22号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線金剛駅までバス15分。バスの本数はそこそこあるので、待ち時間はそこまで長くないです。
気になる点: 駅まで少し距離があるのがネック。急いでいる時は少し焦ります。
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なので安心。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターがないのが少し大変です。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと、子育てしやすい点が気に入っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、バス便があるので許容範囲内です。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 部屋自体は広めでした。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は古いです。特に水回りは最新とは言えません。給湯器なども交換が必要な時期でした。
良い点: オートロックはありませんが、管理人さんが日中常駐しており、安心感はありました。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に夜間は。
良い点: 静かな住宅街で、近所のスーパーやコンビニが便利でした。緑も多く、散歩には最適です。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあります。
子育てのために住んでいましたが、築年数が経っていることもあり、設備の古さが気になってきました。しかし、周辺環境は非常に良く、静かで子育てには適していました。価格を抑えて住むには良い選択肢かと思います。
大阪狭山市エリアの市場動向
狭山住宅22号棟の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/金剛駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
狭山住宅22号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
狭山住宅22号棟の売却相場はいくらですか?
狭山住宅22号棟の売却相場は、南海高野線/金剛駅 バス15分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
狭山住宅22号棟は築54年ですが売れますか?
狭山住宅22号棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
