狭山住宅24号棟
狭山住宅24号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも狭山住宅24号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
狭山住宅24号棟の過去の取引実績
直近価格
338万円
平均価格
319万円
最高値
338万円
最安値
299万円
狭山住宅24号棟の売却査定履歴です。直近価格は338万円、平均価格は319万円、最高値は338万円です。
299万円
2020年9月
338万円
2020年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もいくつかあります。
良い点: 築年数が経っているので、共用部は少し古さを感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。階段の上り下りが大変な時があります。
良い点: 管理員さんは常駐ではありませんが、必要な連絡はスムーズに行えます。セキュリティ面は特に問題なく暮らせています。
築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。最寄り駅からはバスに乗る必要がありますが、本数はそこそこあるので許容範囲です。静かな環境でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 南海高野線金剛駅までバスで15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
気になる点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利ですが、マンションから駅までの移動時間がネックです。
良い点: 間取りは比較的広めだったので、ファミリーでも住みやすかったです。収納スペースは十分ありました。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり良くない印象です。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全なので、お子さんがいる家庭には安心できるかと思います。近隣の公園も整備されています。
子育て環境としては悪くないのですが、やはり駅からの距離がネックでした。築年数も考慮すると、設備面での不便さは否めません。もう少し利便性を重視するなら、他の物件も検討した方が良いかもしれません。
大阪狭山市エリアの市場動向
狭山住宅24号棟の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/金剛駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
狭山住宅24号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
狭山住宅24号棟の売却相場はいくらですか?
狭山住宅24号棟の売却相場は、南海高野線/金剛駅 バス15分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
狭山住宅24号棟は築54年ですが売れますか?
狭山住宅24号棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
