東急ドエルアルス高の原1東棟
東急ドエルアルス高の原1東棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
6日前日当たりの良い住戸、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも東急ドエルアルス高の原1東棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス高の原1東棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からのバス便が頻繁で、バス停からも近いので便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 近鉄高の原駅までバスで5分ですが、朝夕のラッシュ時は少し混雑することがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 共用廊下の照明が一部切れている箇所があり、少し暗く感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時は待ち時間が発生することがあります。
築年数は経っていますが、子育て環境としては満足しています。駅までのアクセスも良好で、生活に必要な施設も揃っています。管理体制も悪くなく、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 近鉄京都線高の原駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常的な用事は済ませられます。
気になる点: 駅まで徒歩では少し距離があるため、バスか車がないと不便かもしれません。
良い点: (内見した部屋について)収納スペースが比較的広く、使いやすそうな間取りでした。日当たりも良さそうです。
気になる点: 水回りの設備は築年数相応の古さを感じました。リフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。共有部分の清掃状況も問題ありませんでした。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックがない点が少し気になります。小さいお子さんがいる家庭は少し不安かもしれません。
築年数は古いですが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。周辺環境は落ち着いており、子育て世代には良いかもしれません。ただ、水回りのリフォーム費用なども考慮に入れる必要がありそうです。
奈良市エリアの市場動向
東急ドエルアルス高の原1東棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 バス5分 左京四丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス高の原1東棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス高の原1東棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス高の原1東棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 バス5分 左京四丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス高の原1東棟は築35年ですが売れますか?
東急ドエルアルス高の原1東棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
