東急ドエルアルス高の原2東棟
東急ドエルアルス高の原2東棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
3日前混雑しにくい動線、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
単身(投資目的)
1週間前混雑しにくい動線、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前混雑しにくい動線、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にも東急ドエルアルス高の原2東棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス高の原2東棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊べるのが魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。子供の通学路の小学校も近く、安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕の混雑時は少し待つことがあります。駐車場も限られています。
築年数は経っていますが、静かな環境と子育てのしやすさを重視するなら良い選択肢だと思います。駅からのアクセスはバス利用が基本になりますが、慣れてしまえば問題ありません。周辺には緑も多く、落ち着いた暮らしができます。
良い点: 高の原駅周辺には、イオンモールをはじめ、スーパー、飲食店、クリニックなどが充実しており、生活に必要なものはほとんど揃います。駅までバスで5分なので、それほど遠くは感じません。
気になる点: バスの本数が時間帯によって少なくなるのが少し残念です。最終バスの時間も確認が必要です。
良い点: 部屋自体は広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分あります。古さは否めませんが、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じます。特に水回りは、最新の設備に慣れていると少し不便かもしれません。
良い点: 奈良市街地へのアクセスも良く、かといって騒がしすぎず、落ち着いた雰囲気です。左京小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
築年数を考慮すると、価格とのバランスが良いマンションだと感じます。駅までのアクセスはバスがメインですが、周辺の生活利便性は高いです。静かで住みやすく、子育てにも適した環境です。設備面で最新を求める方には不向きかもしれませんが、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
奈良市エリアの市場動向
東急ドエルアルス高の原2東棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 バス5分 左京四丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス高の原2東棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス高の原2東棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス高の原2東棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 バス5分 左京四丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス高の原2東棟は築35年ですが売れますか?
東急ドエルアルス高の原2東棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
