東急ドエルアルス高の原３東棟
東急ドエルアルス高の原３東棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
1日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
7日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも東急ドエルアルス高の原３東棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス高の原３東棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 高の原駅周辺にはスーパーや商業施設が揃っており、買い物に便利です。公園も多く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅まではバスに乗る必要があり、少し手間がかかります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的しっかりされている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 可もなく不可もなくといったところですが、リフォームされている部屋もあるようです。日当たりは良好です。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もあります。収納スペースはやや少なめかもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で比較的快適に暮らせています。駅からのアクセスはバス便になりますが、慣れれば問題ありません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 近鉄京都線高の原駅までバスで5分と、アクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃っていて便利です。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく感じることがあります。遅い時間帯のバスはさらに限られます。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。駐輪場や駐車場はあります。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、しっかりとした管理体制だと感じます。
気になる点: null
築年数はそれなりに経っていますが、日勤管理で日中は安心できます。周辺環境もスーパーや病院があり、生活するには便利です。駅までのバス便はありますが、もう少し本数が多いと嬉しいです。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
東急ドエルアルス高の原３東棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／高の原駅 バス5分 左京四丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス高の原３東棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス高の原３東棟の売却相場はいくらですか？
東急ドエルアルス高の原３東棟の売却相場は、近鉄京都線／高の原駅 バス5分 左京四丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス高の原３東棟は築35年ですが売れますか？
東急ドエルアルス高の原３東棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。