東急ドエルアルス高の原4東棟
東急ドエルアルス高の原4東棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
3日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも東急ドエルアルス高の原4東棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス高の原4東棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 高の原駅までバスで5分と比較的近く、普段の買い物や移動には便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: バスの本数が時間帯によって少なくなることがあるため、乗り遅れると少し待つのが難点です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で子育てには良い環境だと感じます。近くに公園もあり、休日に散歩するのに適しています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、不審者を見かけたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さで住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。もう少し共用部のリフォームがあれば、さらに快適に過ごせるかと期待しています。
良い点: 左京小学校が学区内であり、子どもの通学を考えると安心です。周辺は静かで緑も多く、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 最寄り駅まではバス利用が必須で、駅までの距離が少し気になります。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされているようです。エントランス周辺は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 地下駐車場があるようですが、管理状況や使い勝手は確認が必要です。
良い点: 内見した部屋はリフォーム済みで、水回りなどは比較的新しかったです。間取りも使いやすそうな印象でした。
気になる点: 築年数を考えると、建物の断熱性や防音性がどの程度か、実際に住んでいる人の話を聞いてみたいです。
子育て環境を重視して検討しています。小学校が近く、周辺の落ち着いた雰囲気は魅力的です。駅までのアクセスはバス利用になりますが、許容範囲内です。築年数を考慮し、管理体制や建物の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
奈良市エリアの市場動向
東急ドエルアルス高の原4東棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 バス5分 左京四丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス高の原4東棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス高の原4東棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス高の原4東棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 バス5分 左京四丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス高の原4東棟は築35年ですが売れますか?
東急ドエルアルス高の原4東棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
