東急ドエルアルス高の原5東棟
東急ドエルアルス高の原5東棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも東急ドエルアルス高の原5東棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス高の原5東棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 高の原駅周辺にはスーパーや商業施設が充実しており、生活に便利です。子育て支援も手厚く、小児科なども近いです。
気になる点: 駅までバス移動が必要なのが少し手間ですが、許容範囲内です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が気になることがあります。もう少し広ければ良いのですが。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からのアクセスはバスが必須ですが、普段の買い物や生活には全く困りません。静かで落ち着いた環境です。
良い点: 近鉄京都線で京都市内へのアクセスが良いです。高の原駅周辺にはイオンモールなどもあり、休日のお出かけや買い物に便利です。
気になる点: 駅までバスで5分ですが、朝夕のラッシュ時は混雑することがあります。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分です。採光も良く、日中は明るいです。
気になる点: 築年数相応に水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた環境です。小学校も近く、子育てしやすいエリアだと感じます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便に感じることもあります。
築年数は古いですが、広さや周辺環境を考慮すると、コスパの良いマンションだと思います。近鉄沿線で通勤・通学される方や、静かな環境で子育てしたい方におすすめです。駅からのバス便はありますが、慣れれば問題ないです。
奈良市エリアの市場動向
東急ドエルアルス高の原5東棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 バス5分 左京四丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス高の原5東棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス高の原5東棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス高の原5東棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 バス5分 左京四丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス高の原5東棟は築35年ですが売れますか?
東急ドエルアルス高の原5東棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
