サンラフレ出来島３号棟
サンラフレ出来島３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 室内の状態が整っていること、阪神なんば線／出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線／福駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 室内の状態が整っていること、阪神なんば線／出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線／福駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 室内の状態が整っていること、阪神なんば線／出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線／福駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
2日前室内の状態が整っていること、阪神なんば線／出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線／福駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
3日前室内の状態が整っていること、阪神なんば線／出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線／福駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、阪神なんば線／出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線／福駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサンラフレ出来島３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンラフレ出来島３号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線出来島駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車でも十分通勤できます。
気になる点: 福駅も徒歩圏内ですが、あまり利用しません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。出来島小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大きな公園は少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅への近さと生活利便性は抜群で、子育て世代にはおすすめです。管理面はもう少し改善されると嬉しいですが、概ね快適に暮らせています。
良い点: RC造で、9階建ての建物はしっかりとした印象です。外観は年季が入っていますが、清掃は行き届いているようです。
気になる点: 築年数（1994年10月築）を考えると、共用部のデザインや設備はやや古さを感じます。
良い点: （内見した部屋によるが）リフォームされていれば、現代のニーズに合わせた設備になっている可能性もあります。専有面積や間取りは不明ですが、広さによっては単身やDINKSでも住みやすいかもしれません。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的なイメージがしにくいです。水回りなどの設備は、築年数相応の可能性があります。
良い点: 出来島駅まで徒歩6分という立地は魅力的です。周辺に商業施設も多く、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: null
出来島駅へのアクセスの良さと、周辺の生活利便性の高さは大きな魅力です。築年数は経っていますが、リフォーム次第では十分検討の余地がある物件だと感じました。共用部や設備は、内見でしっかり確認する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
サンラフレ出来島３号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線／福駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンラフレ出来島３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンラフレ出来島３号棟の売却相場はいくらですか？
サンラフレ出来島３号棟の売却相場は、阪神なんば線／出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線／福駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンラフレ出来島３号棟は築31年ですが売れますか？
サンラフレ出来島３号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。