サンラフレ出来島5号棟
サンラフレ出来島5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、大阪市立出来島小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、大阪市立出来島小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもサンラフレ出来島5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンラフレ出来島5号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線出来島駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。通勤に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション敷地内は静かです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスのデザインなどは、最新のマンションと比べると少し古さを感じます。
出来島小学校区域で、子どもの通学も安心です。築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さから、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理も日勤でしっかりしています。
良い点: 出来島駅から阪神電車一本で梅田まで行けるのが最大の魅力。乗り換えなしで約20分で着くので、朝の時間を有効に使えます。
良い点: 専有面積は不明ですが、住んでいた部屋は収納が多く、使いやすかったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べるとやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、特に不便は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の設備面で最新のセキュリティを求める方には物足りないかもしれません。
築年数はありますが、駅からの近さと梅田へのアクセスの良さは抜群です。周辺環境も生活しやすく、静かな住環境でした。お部屋によってはリフォームされているようですが、古さを感じる部分もあります。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
サンラフレ出来島5号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線/福駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンラフレ出来島5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンラフレ出来島5号棟の売却相場はいくらですか?
サンラフレ出来島5号棟の売却相場は、阪神なんば線/出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線/福駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンラフレ出来島5号棟は築31年ですが売れますか?
サンラフレ出来島5号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
