サンラフレ出来島6号棟
サンラフレ出来島6号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 大阪市立出来島小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前大阪市立出来島小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもサンラフレ出来島6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンラフレ出来島6号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線出来島駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好です。駅からの距離も良く、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。少し古さを感じる部分はありますが、日々の生活には十分快適です。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象でした。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: 共用廊下などは、やはり古さを感じさせる部分があります。
良い点: 特に不便なく使っていました。収納スペースはやや少なめでしたが、工夫次第でなんとかなりました。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームされている部屋でないと少し古く感じるかもしれません。
良い点: 出来島小学校が近く、通学には便利でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。スーパーも近く、日々の買い物は楽でした。
気になる点: 福駅までは少し距離があるので、そちらを利用する際は少し歩きます。
ファミリーで住んでいましたが、子育て環境としては悪くなかったです。小学校が近く、スーパーや公園も徒歩圏内なのは便利でした。ただし、建物や設備に古さは否めません。リフォームされている部屋であれば、もう少し快適に過ごせるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
サンラフレ出来島6号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線/福駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンラフレ出来島6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンラフレ出来島6号棟の売却相場はいくらですか?
サンラフレ出来島6号棟の売却相場は、阪神なんば線/出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線/福駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンラフレ出来島6号棟は築31年ですが売れますか?
サンラフレ出来島6号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
