サンラフレ出来島9号棟
サンラフレ出来島9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 大阪市立出来島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 大阪市立出来島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 大阪市立出来島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 阪神なんば線/出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線/福駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
3日前大阪市立出来島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
母+子ども1人
4日前大阪市立出来島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
母+子ども1人
5日前大阪市立出来島小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
父+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前阪神なんば線/出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線/福駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもサンラフレ出来島9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンラフレ出来島9号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線出来島駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力的です。通勤や買い物に便利で助かっています。
気になる点: 普通列車しか止まらないのが少し残念ですが、許容範囲です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも事欠きません。
気になる点: 駅前は少し賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。共有部分も比較的きれいに保たれています。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、生活に必要な施設も揃っており、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの近さも大きな魅力です。
良い点: RC造で11階建てと、しっかりした造りだと感じました。エントランス周りは年季を感じさせますが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分もあります。共用部のデザインは現代的とは言えません。
良い点: 出来島駅まで徒歩6分は通勤に便利そうです。福駅も徒歩圏内なのは良い点。
気になる点: 快速などが止まる駅ではないため、都心部への移動には乗り換えが必要になります。
良い点: スーパーや商店街があり、生活利便性は高そうです。出来島小学校も近く、子育て環境としても魅力的。
築年数を考慮すると価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。日勤管理や周辺の生活利便性は評価できますが、建物の設備やデザイン面では最新とは言えません。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
サンラフレ出来島9号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線/福駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンラフレ出来島9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンラフレ出来島9号棟の売却相場はいくらですか?
サンラフレ出来島9号棟の売却相場は、阪神なんば線/出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線/福駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンラフレ出来島9号棟は築31年ですが売れますか?
サンラフレ出来島9号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
