サンラフレ出来島10号棟
サンラフレ出来島10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
ペットと暮らしたい夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にもサンラフレ出来島10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンラフレ出来島10号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線出来島駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。出来島小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるため、女性一人で歩くには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないため、セキュリティ面では少し物足りないです。
築年数は経っていますが、立地と駅からの近さが魅力です。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。ただ、設備面では最新とは言えないので、その点は考慮が必要です。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全で安心できます。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、子育てに必要なものはすぐに揃います。公園も充実しています。
気になる点: 駅前のような賑やかさはありませんが、その分静かで住みやすいです。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。断熱性も少し気になります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれている印象です。ゴミ捨て場も清潔に管理されています。
気になる点: 建物自体にオートロックがないため、戸建て感覚でセキュリティ対策を意識する必要があります。
子育て環境としては非常に良いマンションだと感じています。小学校が近く、周辺の生活利便性も高いです。部屋の広さにも満足していますが、築年数による設備の新しさだけが少し残念な点です。総合的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
サンラフレ出来島10号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線/福駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンラフレ出来島10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンラフレ出来島10号棟の売却相場はいくらですか?
サンラフレ出来島10号棟の売却相場は、阪神なんば線/出来島駅 徒歩6分 阪神なんば線/福駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンラフレ出来島10号棟は築31年ですが売れますか?
サンラフレ出来島10号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
