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マンション

ジオ千里中央ライズコートE棟

大阪府豊中市新千里北町2丁目40北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩14分
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ジオ千里中央ライズコートE棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

6日前
4LDK84〜89.91m2

買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども3人

1週間前
5LDK84〜89.91m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども3人

1週間前
5LDK84〜89.91m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども3人

2週間前
5LDK84〜89.91m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感

上記以外にもジオ千里中央ライズコートE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市新千里北町2丁目40
交通
北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩14分
築年月
2015年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
74戸
間取り
2DK ~ 4LDK
専有面積
52.55m² ~ 89.91m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
24160.06m²
駐車場数
514
建ぺい率
45.35%・50%
容積率
174.26%・200%
分譲会社
阪急不動産住友商事神鋼不動産
施工会社
奥村組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
豊中市立北丘小学校
中学校区域
豊中市立第八中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6406.82m²
建築面積
899.3m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所奥村組
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里北町2丁目40
バルコニー面積
9.31m² ~ 29.91m²
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売却査定履歴

ジオ千里中央ライズコートE棟の過去の取引実績

直近価格

4,313万円

平均価格

4,480万円

最高値

4,980万円

最安値

3,890万円

下落傾向(前回比 167万円

ジオ千里中央ライズコートE棟の売却査定履歴です。直近価格は4,313万円、平均価格は4,480万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里北町2丁目40

口コミ・レビュー

千里中央で暮らす30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩14分と少し歩きますが、駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事には困りません。地下鉄で梅田にもすぐ出られるので便利です。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良いです。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしく、外観はモダンで洗練されています。エントランスも広々としており、共用部の清掃も行き届いている印象です。

全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かで緑豊かな住環境が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、気持ちよく生活できています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房やディスポーザーなど、設備は充実している印象でした。広めの間取りもあるのでファミリーでも住みやすそうです。

気になる点: 築年数が経ってきたので、水回りのリフォーム履歴などを確認したいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制については、管理会社や管理組合の活動状況などをもう少し詳しく知りたいところです。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。

立地・アクセス★★★☆☆

良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのは魅力ですが、14分となると毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。バス便なども確認しておきたいです。

気になる点: もう少し駅近だと嬉しいです。

ジオ千里中央ライズコートE棟は、緑豊かな住環境と充実した設備が魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離が少しネックですが、子育て世代にとっては魅力的な要素が多いと思います。内見の際に、管理体制や修繕履歴などをしっかり確認して、購入を検討したいと思います。

豊中市エリアの市場動向

ジオ千里中央ライズコートE棟の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオ千里中央ライズコートE棟に関するよくある質問

ジオ千里中央ライズコートE棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ジオ千里中央ライズコートE棟の売却相場はいくらですか?

ジオ千里中央ライズコートE棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオ千里中央ライズコートE棟は築10年ですが売れますか?

ジオ千里中央ライズコートE棟は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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