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マンション

ジオ千里中央フォレストカーサG棟

大阪府豊中市新千里北町2丁目40北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩14分
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ジオ千里中央フォレストカーサG棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
70〜79.93m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども2人

4日前
70〜79.93m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
52〜64m2

管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること

単身

7日前
48.63〜55m2

管理しやすい広さ、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
56〜68m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること

上記以外にもジオ千里中央フォレストカーサG棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市新千里北町2丁目40
交通
北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩14分
築年月
2015年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
47戸
専有面積
48.63m² ~ 79.93m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
24160.06m²
駐車場数
514
建ぺい率
45.35%・50%
容積率
174.26%・200%
分譲会社
阪急不動産住友商事神鋼不動産
施工会社
奥村組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
豊中市立北丘小学校
中学校区域
豊中市立第八中学校
ブランド
ジオ
延床面積
17173.62m²
建築面積
7064.15m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所奥村組
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里北町2丁目40
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売却査定履歴

ジオ千里中央フォレストカーサG棟の過去の取引実績

直近価格

3,457万円

平均価格

4,342万円

最高値

5,780万円

最安値

3,160万円

上昇傾向(前回比 +77万円

ジオ千里中央フォレストカーサG棟の売却査定履歴です。直近価格は3,457万円、平均価格は4,342万円、最高値は5,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里北町2丁目40

口コミ・レビュー

千里中央暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩14分は少し歩きますが、駅周辺には商業施設が多く、日常の買い物や食事には困りません。南北線で梅田まで直通なのが便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。公園も近くにあるので、休日に散歩するのに最適です。小学校も徒歩圏内なので子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 周辺にコンビニが少ないのが少し不便です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインで、共有スペースも綺麗に保たれています。ジオブランドなので、品質への安心感があります。

駅からは少し歩きますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。千里中央駅の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。共用部も綺麗で、全体的に満足しています。

豊中ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見た限りでは、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな印象でした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っているようです。

気になる点: 専有面積が48.63m²~と、ファミリーには少し手狭に感じる部屋もありそうです。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制についても、ジオブランドなので安心感があります。

交通★★★☆☆

良い点: 北大阪急行電鉄の千里中央駅が利用できるのは魅力的です。梅田へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。

気になる点: 徒歩14分は、小さなお子さん連れや雨の日には少し遠く感じるかもしれません。バス便の有無も確認したいところです。

緑が多く落ち着いた環境で、千里中央駅へのアクセスも悪くはないのですが、徒歩時間が少し気になります。お部屋の広さや間取りのバリエーションがもう少しあると、より魅力的だと感じました。セキュリティ面は安心できそうです。

豊中市エリアの市場動向

ジオ千里中央フォレストカーサG棟の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオ千里中央フォレストカーサG棟に関するよくある質問

ジオ千里中央フォレストカーサG棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ジオ千里中央フォレストカーサG棟の売却相場はいくらですか?

ジオ千里中央フォレストカーサG棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオ千里中央フォレストカーサG棟は築10年ですが売れますか?

ジオ千里中央フォレストカーサG棟は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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