エクセルハイツ西の京B棟
エクセルハイツ西の京B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線/西ノ京駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線/西ノ京駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線/西ノ京駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線/西ノ京駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線/西ノ京駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線/西ノ京駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線/西ノ京駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線/西ノ京駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線/西ノ京駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄橿原線/西ノ京駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエクセルハイツ西の京B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エクセルハイツ西の京B棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西ノ京駅から徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。近鉄線なので、大阪方面へのアクセスは比較的良いです。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いのが安心です。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 全体的に古さを感じさせます。エントランス周りなどはもう少し清潔感が欲しいところです。
良い点: 内見した部屋はリフォームされていましたが、やはり水回りなどは最新のものではなく、使い勝手は少し劣る印象でした。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが気になります。具体的な広さが分からないと判断しづらいです。
良い点: 静かな環境で、六条小学校区という点は魅力的です。自然も多く、散歩などには良い場所だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設はありますが、もう少し賑やかな場所へは車が必要になりそうです。
築年数がかなり経っているため、内装や設備に古さを感じざるを得ません。リフォームされていても、どこまで快適に暮らせるかは部屋によるでしょう。静かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、最新の設備や利便性を求める方には不向きかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
エクセルハイツ西の京B棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/西ノ京駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エクセルハイツ西の京B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エクセルハイツ西の京B棟の売却相場はいくらですか?
エクセルハイツ西の京B棟の売却相場は、近鉄橿原線/西ノ京駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エクセルハイツ西の京B棟は築42年ですが売れますか?
エクセルハイツ西の京B棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
