高槻阿武山東団地二番街E01棟
高槻阿武山東団地二番街E01棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも高槻阿武山東団地二番街E01棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高槻阿武山東団地二番街E01棟の過去の取引実績
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口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近くて安心です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。
気になる点: エレベーターがないのが残念です。ベビーカーでの移動は少し大変な時があります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。住民同士の挨拶もきちんと交わされており、地域コミュニティも良好です。
全体的に、子育て世代には住みやすい団地だと思います。自然も豊かで、静かな環境が魅力です。駅からのアクセスはバス便になりますが、慣れれば問題ありません。周辺の利便性も悪くないです。
良い点: 摂津富田駅までバスで12分という立地は、人によっては許容範囲だと思います。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと便利なのですが、時間帯によっては待つこともあります。終電後などは特に注意が必要です。
良い点: 部屋自体は広々としており、収納も比較的多いのが助かります。RC造なので、防音性もそこそこ期待できます。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備などは、リフォームを検討したいところです。
良い点: 坂が多い地域ですが、その分見晴らしの良い場所もあります。自然が多く、散歩コースには困りません。静かな環境でリラックスできます。
気になる点: コンビニやドラッグストアなどがもう少し近くにあると、さらに便利だと感じます。
築年数は経過していますが、団地としては手入れが行き届いている方だと思います。通勤はバス利用が前提となりますが、静かな環境と自然の豊かさを求める方には良い選択肢かもしれません。価格帯も手頃だと感じています。
高槻市エリアの市場動向
高槻阿武山東団地二番街E01棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻阿武山東団地二番街E01棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高槻阿武山東団地二番街E01棟の売却相場はいくらですか?
高槻阿武山東団地二番街E01棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻阿武山東団地二番街E01棟は築32年ですが売れますか?
高槻阿武山東団地二番街E01棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
